Zoutelande – Nieuwstraat 12

Op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen wens kunt verbouwen op een toplocatie in het gezellige Zoutelande? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Nieuwstraat 12 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 128 m², vijf slaapkamers en een diepe achtertuin biedt deze woning volop potentie. De ligging in het levendige dorpscentrum en vlak bij het strand maakt dit een unieke kans voor starters of gezinnen.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de hal met ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een separaat toilet en de doorgang naar het leefgedeelte. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval. De ruimte verkeert momenteel in casco staat, wat u de unieke kans geeft om de indeling volledig naar eigen wens vorm te geven. Denk bijvoorbeeld aan een ruime en moderne leefkeuken met kookeiland, gecombineerd met een gezellige zithoek aan de tuinzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime aanbouw die zich uitstekend leent als 'zomerverblijf' met een slaapkamer en aansluitend de badkamer. Openslaande deuren verbinden deze ruimte direct met de tuin en maken het mogelijk een open, groene woonbeleving te creëren.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt vier goed bemeten (slaap)kamers en een centrale overloop. Dankzij de rechte gevels is de ruimte efficiënt en volledig te benutten. Ook hier is de woning klaar om volledig naar uw eigen smaak afgewerkt te worden. Denk aan een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafel of aan het samenvoegen van kamers voor een royale master bedroom met inloopkast! In de huidige opzet is er ook bergruimte beschikbaar in de twee grotere kamers, ideaal voor linnengoed of seizoensgebonden spullen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet momenteel dienst als bergzolder. Vanwege de beperkte stahoogte is deze ruimte niet geschikt als volwaardige verblijfsruimte, maar biedt wel volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere spullen die u netjes uit het zicht wilt bewaren.

Tuin:
De diepe achtertuin is een van de verrassende pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte genoeg voor een groot terras, een speelplek voor kinderen, een weelderige siertuin of zelfs een moestuin. Met wat aandacht en creativiteit tovert u deze buitenruimte om tot een fijne plek waar u in alle rust kunt ontspannen, omringd door groen en privacy. Een plek waar het heerlijk toeven is op zonnige dagen, met alle ruimte om uw eigen wensen en ideeën tot leven te brengen.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers
- Woonoppervlakte ca. 128 m²
- Gelegen op een royaal perceel met diepe achtertuin
- Woning is volledig te moderniseren en in te richten naar eigen smaak
- Gunstige ligging in hartje Zoutelande: winkels, strand en duinen op loopafstand
- Ideaal voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders

Wilt u wonen op een toplocatie én zelf de regie houden over stijl, indeling en afwerking? Dan biedt deze woning aan de Nieuwstraat 12 u een buitenkans. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!