Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Zierikzee – Waterpoortstraat 1

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom aan de Waterpoortstraat 1 in Zierikzee. Een hele leuke jaren '30 woning, waarbij nog veel authentieke details zichtbaar zijn gebleven. De woning telt drie slaapkamers op de verdieping, er is een sfeervolle woonkamer en een serre met veel lichtinval. Een groot pluspunt is de garage. Hier kunt u uw auto parkeren. Ook is er voldoende parkeergelegenheid naast de woning.

De woning ligt aan de rand van het centrum van Zierikzee, waardoor u zo de voordeur uitloopt voor een fijne wandeling.
Ook zijn alle voorzieningen in de binnenstad op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Benieuwd naar het geheel? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar!

Kenmerken:
- Vrijstaande woning met garage
- Jaren '30 woning
- Glas in lood ramen
- 3 slaapkamers
- Serre en woonkamer
- Zonnepanelen
- Nefit cv-ketel

INDELING
Hal/entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Boven de voordeur ziet u direct de oude details van deze jaren '30 woning terug komen, namelijk de fraaie glas in lood ramen.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte, met een haard. Zo heeft u direct een fijne plaats voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is het dan mogelijk om een eethoek te realiseren.

Aan de achterzijde van deze woning vindt u ook de keuken en de serre. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en het keukenblok is opgesteld in een L-vorm. De serre grenst aan de woonkamer. Wat ons betreft een heerlijk plekje, waar veel daglicht binnenkomt. Vanuit de serre heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage.

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. Een van de drie slaapkamers is uitgerust met een wastafel. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Door de dakkapel in de badkamer, is er hier extra ruimte ontstaan.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

Garage
De garage grenst aan de woning en is bereikbaar via de serre en de straat. De serre is voorzien van elektra en er is een elektrisch bedienbare roldeur. In de garage is er ook een kast. Hier vindt u de opstelplaats van de Nefit cv-ketel.

TUIN
De tuin is onderhoudsarm ingericht, waardoor u hier weinig omkijken naar heeft. Vanuit de keuken, de serre en een looppad vanaf de straat is de achtertuin bereikbaar. De tuin is een beschutte plek waar u kunt genieten van uw privacy.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
454 m3
Perceel
200 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2010

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
(1.58 meter diep en 16.13 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart