Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Zierikzee – Speelmansplaat 26

Verkocht

€ 479.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgevers verwelkomt Bijdevaate Makelaardij u graag in deze strakke en lichte 2/1 kapwoning met garage, dubbele oprit, veranda en een grote tuin.

Ligging
Deze instap klare woning is rustig gelegen op een perceel van maar liefst 340 m2. Aan de zij- en achterkant grenst de tuin direct aan een ruime groenstrook. Een heerlijk groene en rustige ligging dus met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Op de fiets bent u in een paar minuten bij alle winkels, scholen, verenigingen en andere stadsvoorzieningen. Ook het monumentale centrum van Zierikzee en de jachthaven liggen op fietsafstand! Kortom, een rustige en tegelijk centrale plek om heerlijk te wonen.

Wij zetten enkele andere belangrijke kenmerken voor u op een rij:

- dubbele oprit en garage met elektrische deur
- groot perceel van maar liefst 340 m2
- volop zon en privacy
- gezellige veranda met berging
- lichte en strak afgewerkte L-vormige woonkamer met schuifpui en ingebouwde plafondverlichting
- open keuken met moderne keukenopstelling (2014) v.v diverse inbouwapparatuur
- lichte hal met moderne toiletruimte
- drie slaapkamers en een badkamer op de etage
- de primaire slaapkamer is voorzien van een luxe inbouwkast
- de badkamer is voorzien van douche/bad combinatie, toilet en wastafel
- vaste trap naar de tweede verdieping met 4e (slaap)kamer
- voorzolder met witgoed aansluitingen en cv opstelling (ca. 2022)
- volop bergruimte in en om de woning.

Indeling
Een impressie van de indeling kunt u zien op de plattegronden. Samen met bovenstaande headlines en de foto's heeft u een mooi totaalbeeld van deze prachtige woning.

Tuin
Achter en naast de woning ligt een heerlijke tuin op het oosten. Door de grootte van de tuin en de vrije ligging aan de zij- en achterkant is er volop zon in de tuin. Vanaf de oprit is er een afsluitbare poort naar de tuin naast de garage. Hier vindt u een praktische tuinberging. Achter in de tuin staat de gezellige veranda gericht op de middag en avondzon. Naast de veranda is er een extra tuinschuur aanwezig. De tuin is verder verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Algemeen
De woning is netjes bewoond en onderhouden. De afwerking is strak met veelal stucwerk op de wanden en plafonds en pvc en laminaat vloerafwerkingen. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit ca. 2022.
De oplevering van deze woning kan in onderling overleg plaatsvinden. Indicatief zal de oplevering na de zomer 2024 zijn.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 479.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
430 m3
Perceel
340 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
HR (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2022

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
162 m2 (13.5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Adjan Sterkenburg

Bijdevaate Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart