Zierikzee – Poststraat 3

Welkom bij Poststraat 3 in Zierikzee!

Dit prachtige en karakteristieke woon/winkel pand biedt een unieke combinatie van een eigen commerciële ruimte van ca. 120 m2 (ca. 75 m2 eigendom, ca. 45 m2 huur, is over te nemen of opzegbaar) op de begane grond en een sfeervolle en ruime bovenwoning met ca. 117 vierkante meter woonoppervlakte.

Ligging
Dit markante Rijksmonumentale herenhuis is gelegen in het historische centrum van Zierikzee, te midden van gezellige winkels en authentieke straatjes. Alle stadsvoorzieningen alsook de jachthaven en de Oosterschelde liggen op loop- en fietsafstand.
Op slechts ca. 150 meter ligt het monumentale havenplein en het havenpark en met enkele minuten bent u in het stadspark op de oude stadswallen voor een heerlijke wandeling.

Multifunctioneel te gebruiken
Door de centrumbestemming is dit pand een uitgelezen kans voor ondernemers of voor wie wonen en werken in de stad wil combineren. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, winkel, atelier, etc.
 
Begane grond:
Bij binnenkomst in de zelfstandige entree treft u een mooie winkelruimte, die een warme en authentieke uitstraling heeft dankzij de sfeervolle houten balkenplafonds en een moderne afwerking. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden aangepast aan diverse commerciële doeleinden. Aan de achterzijde grenst een groot afsluitbaar magazijn annex bergruimte. Deze ruimte wordt gehuurd, overname van het huurcontract in overleg.
 
Eerste verdieping | woonkamer
De bovenwoning heeft een zelfstandige entree op de begane grond. Via een chique trapopgang komt u op de eerste verdieping. Vanaf de hal met toilet en bergruimte is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De hoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de sfeervolle open haard een warme uitstraling geeft. De afwerking is verzorgd en de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. 
 
Eerste verdieping | eetkeuken
De eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2024). De royale keuken biedt volop opbergmogelijkheden en de combinatie van klassieke en moderne elementen zorgt voor een stijlvolle uitstraling. In deze ruimte is tevens voldoende plek voor een eettafel met stoelen, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot een besloten en zonnig dakterras. Hier kunt u in alle rust en privacy heerlijk eten of borrelen.

Tweede verdieping | drie slaapkamers en badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop ruimte. Dankzij de dakkapellen en dakramen is er veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een prettige sfeer. De slaapkamers zijn voorzien van nette vloeren en bieden voldoende ruimte voor kasten en een bureau. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet, een wastafelmeubel en bergruimte. De afwerking is verzorgd en er zijn mogelijkheden om deze ruimte naar eigen wens te moderniseren.

Algemeen
Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Bent u op zoek naar een unieke woning met commerciële mogelijkheden in het centrum van Zierikzee? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Poststraat 3.