Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Zierikzee – Meelstraat 46

Verkocht

€ 539.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar iets unieks? Dan heeft Bijdevaate Makelaardij de ideale woning voor jou!

Deze bijzonder karakteristieke woning is speels, licht, eigentijds, ruim, sfeervol en ook nog eens multifunctioneel!
En zoek je een huis waar wonen hand in hand gaat met bijvoorbeeld een B&B, kantoor, studio, salon of atelier?
Dan is een bezichtiging van deze woning, met maar liefst ca. 206 m2 vloeroppervlakte, absoluut een aanrader.

Ligging
De woning is gelegen aan de monumentale Meelstraat in het hartje van voorzieningenstad Zierikzee. Alle uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca, de jachthaven en de Oosterschelde liggen op loop- en fietsafstand. Het plein van de 'Dikke Toren' en het oude stadhuis liggen letterlijk op steenworp afstand.

We zetten een aantal andere kenmerken van deze woning voor u op een rij:
- inpandige garage berging, ideaal voor in de binnenstad
- mogelijkheid voor het vergroten van de inpandige garage
- ruime studio, kantoor of atelieruimte op de begane grond
- tuinkamer (B&B kamer) met eigen badkamer, toilet, aansluitingen voor een kitchenette en openslaande deuren naar een beschutte patio
- op de eerste etage is een riante en lichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar het dakterras
- ruime eetkeuken met inbouwapparatuur en toegang naar het dakterras
- drie slaapkamers, een tweede dakterras en een complete badkamer op de tweede etage
- vanaf de dakterrassen is er een schitterend uitzicht over de binnenstad van Zierikzee
- er is in de gehele woning volop bergruimte te vinden
- de woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.

Indeling
Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met bovenstaande headlines en de foto's heeft u een goede totaalimpressie van deze unieke woning.

Bestemming
Op deze woning rust een zogenaamde uitgebreide gemengde bestemming GD. Dit betekend dat je naast wonen het pand ook kunt gebruiken voor kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 van de staat van bedrijfsactiviteiten. Heb je vragen over de bestemming? Neem dan contact op met de gemeente Schouwen Duiveland

Algemeen
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen, overwegend voorzien van dubbel glas. De muren, daken en vloeren zijn na-geïsoleerd. Omstreeks 2009 is het dak gerenoveerd en onder meer voorzien van nieuwe panlatten en dakpannen. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een Nefit HR combiketel uit ca. 2010. Aanvaarding en oplevering in overleg.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 539.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Mansardedak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
206 m2
Overige inpandige ruimte
2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
866 m3
Perceel
128 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel, Gashaard
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2010

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio atrium
Achtertuin
10 m2 (4 meter diep en 2.5 meter breed)
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Adjan Sterkenburg

Bijdevaate Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart