Yerseke – Wijngaardstraat 18

Zoekt u een woning met karakter, ruimte én een prachtige tuin? Dan is Wijngaardstraat 18 in Yerseke zonder twijfel een bezichtiging waard. Deze charmante halfvrijstaande woning met authentieke geveldetails, prachtige voortuin en sfeervolle luiken ademt historie en combineert dit met functionele woonruimte.
Met een woonoppervlakte van circa 110 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte. Binnen treft u onder andere een royale woonkamer, een afgesloten keuken, drie ruime slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde tuin met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met zolderverdieping: ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis.
De woning is gelegen in het hart van Yerseke, op een steenworp afstand van winkels, voorzieningen en de sfeervolle haven. Een perfecte plek voor wie houdt van authentieke sfeer, maar tevens waarde hecht aan praktisch wooncomfort en een ruime buitenruimte.

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een prettige leefruimte met veel sfeer dankzij de houten vloer, balkenplafond en grote raampartijen aan de voorzijde die voor veel daglicht zorgen. De open haard in de hoek zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping.

De afgesloten keuken is verrassend ruim en uitgerust met een klassiek groen keukenblok, een gasfornuis en koel-vries combinatie en veel werk- en opbergruimte, tevens beschikt de keuken over een vaatwasser aansluiting. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel. Hier is ook de toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een toilet en een wastafel. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en functioneel ingericht.

Eerste verdieping
De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De overloop is centraal gelegen en biedt toegang tot alle kamers. Dankzij de verrassend ruime indeling en plafondhoogtes is deze verdieping comfortabel in gebruik.

Tuin
Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin, een groene oase van rust en privacy. De tuin beschikt over een mooie mix van sierbestrating, kleurrijke borders, bloeiende beplanting, overdekt terras en een nieuwe schutting. Door de ligging geniet u de hele dag van zon en schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met zadeldak en zolderverdieping (ca. 6,7 meter diep), perfect geschikt voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Daarnaast zijn er nog twee extra bergingen aanwezig.

Bijzonderheden
* Hoekwoning met karakter en uitstraling
* Authentieke gevel met sfeervolle luiken
* Woonoppervlakte ca. 110 m²
* Ruime woonkamer met houten vloer en open haard
* Gesloten keuken met aangrenzende bijkeuken
* Badkamer op de begane grond
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping
* Diepe en privacyvolle tuin met overkapping en borders
* Vrijstaande stenen garage met zadeldak en zolder
* Twee extra bergingen in de tuin
* Centrale ligging in het centrum van Yerseke, nabij winkels en havengebied

Wijngaardstraat 18 is een woning met een ziel waar sfeer, comfort en praktische ruimte samenkomen. Bent u benieuwd naar deze unieke kans in het centrum van Yerseke? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. U bent van harte welkom!