Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Langeville 36

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning in Yerseke? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt! Deze karakteristieke woning is voorzien van een gelijkvloers woonprogramma, een grote garage met elektrische roldeur en vliering en in totaal zijn er vier slaapkamers. De woning is gelegen op een ruim perceel van 580 m2 eigen grond. In de achtertuin kunt u genieten van heel veel privacy en ook nog eens van veel zonuren.
Kortom; heel veel pluspunten!

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Gelijkvloers woonprogramma
- 4 slaapkamers
- Grote garage met vliering
- Zonnige achtertuin met veel privacy
- Ruim perceel van 580 m2 eigen grond

INDELING
Bij binnenkomst via de voordeur staat u in de hal/entree. Vanaf deze plek heeft u toegang tot alle woonvertrekken op de begane grond. We beginnen met de woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning. Het betreft een diepe en lichte woonkamer, met uitzicht op zowel de ruime voortuin, als de achtertuin. In de achtergevel zijn er openslaande deuren naar het terras van uw achtertuin. Zeker in de warmere maanden van het jaar is dit dan ook een mooi verlengstuk! Een eye-catcher is de houtkachel met authentieke schouw in de woonkamer.

Vervolgens heeft u via de hal toegang tot de slaapkamer, de badkamer, een apart toilet en de keuken. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en een wastafel. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een recht keukenblok, een inbouwkast (handig voor de voorraad) en daarnaast heeft u vanuit de keuken ook toegang tot de grote garage.
De garage is voorzien van een elektrische roldeur, twee loopdeuren naar zowel de voor- als de achtertuin en een vliering. De garage is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby, of het parkeren van bijvoorbeeld uw voertuigen.

Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een ruime overloop. De middelste slaapkamer en de overloop zijn voorzien van een dakkapel, waardoor u hier kunt genieten van extra ruimte. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten in het knieschot. Zo is de ruimte optimaal benut!

TUIN
Doordat de woning staat op een perceel van maar liefst 580 m2 eigen grond kunt u genieten van een grote voortuin, met ruimte voor een riant oprit naar de garage toe. Maar ook achter de woning schuil een heerlijke tuin, met veel privacy! De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor veel zonuren. Daarnaast behoort het dijkje ook bij dit perceel, waardoor er ook hier nog genoeg mogelijkheden zijn om de tuin van een speels karakter te voorzien.

Bodem:
Aan de voorzijde van het perceel heeft een tankstation gezeten. Dit tankstation is reeds verwijderd en de grond is gesaneerd. Momenteel vindt de monitoring plaats van de grond om de saneringsevaluatie definitief af te ronden. Momenteel rust er nog Wet bodembescherming op het perceel.

Bestemming:
Op de voortuin van het perceel rust de bestemming bedrijf. Dit heeft te maken met het voormalige tankstation wat in de voortuin gelegen was. Op de woning en achtertuin rust de bestemming wonen. Verkoper zal het geheel verkopen met de huidige bestemming.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Overige inpandige ruimte
37 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
655 m3
Perceel
580 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Hete lucht verwarming, Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(8.22 meter diep en 19.5 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart