Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Irislaan 11

€ 559.000,- k.k.

Omschrijving

Op 356m2 eigen grond tref je aan de Irislaan in Yerseke deze royale, vrijstaande woning. Gelegen in een rustige woonomgeving is dit een ideale gezinswoning om met jonge kinderen op te groeien. De woning biedt op de begane grond een ruim woonprogramma met woonkamer, half open keuken, bijkeuken en garage. Boven telt de woning een drietal slaapkamers waarvan één met sauna en douche! De tuin is goed onderhouden en door de vrije ligging aan de achterzijde heeft u veel privacy.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Yerseke op loopafstand van de Basisschool. Yerseke is een gemoedelijke dorp in de gemeente Reimerswaal en is gelegen aan de Oosterschelde. Zeker in de zomerperiode is Yerseke een trekpleister voor toeristen. De bedrijvigheid in de oesterputten zorgt voor reuring op het dorp. Yerseke is een dorp met veel voorzieningen. Zo tref je in het centrum een supermarkt en diverse winkels. Ook zijn er op Yerseke diverse (sport)verenigingen. De gunstige ligging nabij de A58 zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Vrijstaande woning met garage
- Goed onderhouden
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Drie slaapkamer
- Ouderslaapkamer met inloopkast, sauna en douche
- Zonnig achtertuin
- Vrijstaande schuur met veranda


INDELING
Begane grond:
Via de voortuin, met eigen oprit, komt u bij de entree van de woning. De lichte, ruime hal met toilet en meterkast geeft toegang naar de woonkamer en eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fraaie PVC vloer die naadloos is door gelegd in de hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een speelse erker. In het midden is een fraaie, design houtkachel geplaatst wat in de wintermaanden zorgt voor een behaaglijke warmte. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en middels een schuifpui is er toegang naar het terras.

De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een uitbouw. De keuken is ruim opgezet en biedt aan de achterzijde een werkplek. De hoeveelheid ruimte biedt de mogelijkheid om de indeling van de keuken naar eigen wens aan te passen. Via de keuken komt u in de bijkeuken die is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor een diepvries en opbergkasten. Vanuit de bijkeuken is er middels een vlizotrap toegang naar een grote bergzolder. De bijkeuken geeft toegang naar de garage die dankzij de pui aan de voorzijde ook uitermate geschikt is voor een kantoor of praktijkruimte aan huis.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de woning twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang naar een inloopkast en sauna met douchecabine. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche en wastafel met dubbele kraan.

2e verdieping:
Een vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping. De ruime overloop biedt genoeg bergruimte en de mogelijkheid voor een handig logeerbed. Daarnaast is er toegang naar een derde, royale slaapkamer.

Tuin:
De zonnige achtertuin is voorzien van een terras direct achter de woning. Een fijne eethoek en dankzij de schuifpui direct verbonden met het woongedeelte. Aan de achterzijde staat een vrijstaande schuur (2.79 x 5.13m) met veranda en vliering. Een ideale plek voor een loungeset om tot in de late uurtjes te borrelen. De tuin is rondom goed afgesloten en heeft een eigen achterom.

De achterzijde van de tuin grenst aan een groenstrook van de gemeente. Dit stuk wordt gehuurd van de gemeente voor € 0 per jaar. Deze huur kan worden overgenomen. Momenteel wordt ook de grond van nummer 13 gehuurd. Momenteel wordt door de gemeente bekeken of dit nog mogelijk is.

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Overige inpandige ruimte
12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
14 m2
Inhoud
611 m3
Perceel
356 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Sauna

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2007

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
(10.71 meter diep en 14.5 meter breed)
Ligging tuin
Noord

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart