Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Hof van Poleij 8

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop; een instapklare tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde. De woning is voorzien van een viertal slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tuin is strak aangelegd en net als de woning goed onderhouden.
Door de rustige ligging aan een hofje, komt er hier enkel bestemmingsverkeer. Dit maakt het een autoluwe en kindvriendelijke straat in het gezellige en levendige Yerseke.

De woning ligt in de kern van het dorp met diverse winkels om de hoek. Yerseke heeft een fijn centrum met diverse voorzieningen en een eigen strand. Ook kunt u de rust opzoeken en lekker gaan wandelen in de Yersekse Moer.

Kenmerken:
- Tussenwoning
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming in keuken, eet- en woonkamer
- Rolluiken
- Strak aangelegde voor- en achtertuin
- Instapklaar

INDELING
Hal/entree met de meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van veel daglicht inval door de grote raampartij in de voorgevel. Langs een tussenhal waar het toilet is gesitueerd en de trapopgang is loopt u naar de achterzijde van de woning. Hier is er een sfeervolle eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De eethoek sluit naadloos aan op de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopt door in de aanbouw van de woning, waardoor u gebruik kunt maken van veel kastruimte.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarbij de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met wastafel, toilet, ligbad en douche. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Deze kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte, wasruimte (want hier zijn de witgoedaansluitingen) of een extra slaapkamer.

TUIN
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een groot terras en een strook kunstgras. Achterop het perceel staat een bering. Ideaal voor het parkeren van de fietsen en daarnaast te gebruiken als bergruimte. Tot slot is er een vrije achterom.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
346 m3
Perceel
116 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2014

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(7.99 meter diep en 4.93 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Wilco Neeskens

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart