Yerseke – Ferdinand Bollaan 16

Aan de geliefde Ferdinand Bollaan in Yerseke staat deze moderne, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 190 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en luxe. Met onder andere een royale woonkamer met houthaard, een prachtige woonkeuken, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een bijkeuken, inpandige garage, luxe veranda met glazen wanden én een onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi is dit een plek waar u elke dag kunt genieten van het beste wooncomfort.

Begane grond
Via de nette voortuin bereikt u de entree. De ruime, sfeervolle hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, een sfeervolle erker en een pvc-visgraatvloer. De houthaard vormt het warme middelpunt van de kamer en zorgt samen met de strakke afwerking voor een stijlvolle ambiance. Centraal in de woning bevindt zich de luxe woonkeuken: het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd met donkere, moderne fronten, een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit dé plek is waar familie en vrienden samenkomen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken én een extra kamer op de begane grond: perfect als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage, geschikt voor opslag, een werkruimte of het realiseren van een multifunctionele ruimte. Grenzend aan zowel de woonkamer als de keuken bevindt zich de prachtige veranda. Deze is volledig af te sluiten met glazen wanden en voorzien van een haard, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Een ideale plek voor lange avonden met gezelschap.

Eerste verdieping
Bereikbaar d.m.v een vaste trap een royale overloop met bergkast en toegang tot vier ruime slaapkamers, allemaal licht en praktisch ingedeeld. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Een van de slaapkamers aan de voorkant is voorzien van een royale inloopkast.  De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijk licht.

2e verdieping.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een lange zolder over de hele lengte van het huis, ideaal als extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin is zeer royaal en strak aangelegd. Dankzij het grote terras, de moderne erfafscheidingen en het kunstgras is de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk. U vindt hier diverse zithoeken, waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin is perfect op het zuidwesten gelegen, ideaal voor zonliefhebbers.
Daarnaast beschikt de tuin over een pergola met ingebouwde jacuzzi én een buitendouche – een fantastische toevoeging voor de ultieme ontspanning. Totale perceel 628m² grond.

Duurzaamheid:
De woning is gebouwd in 2018 en voorzien van energielabel A++. Het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Op de eerste verdieping is een centrale airco aanwezig voor verwarmen en koelen. Deze wordt centraal geregeld en er is een inlaat in iedere slaapkamer. De badkamer wordt verwarmd middels een elektrische radiator. De verwarming vindt plaats middels een lucht-waterwarmtepomp. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen aan de achterzijde.

Samengevat
- Moderne, volledig afgewerkte vrijstaande woning
- Ca. 190 m² woonoppervlakte
- Royale woonkamer met visgraatvloer, erker en gashaard
- Luxe woonkeuken met kookeiland
- Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond
-Inpandige garage en bijkeuken
- Luxe afsluitbare veranda met glazen wanden en haard
- Onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi en meerdere zithoeken
- Gelegen op een prachtige woonlocatie in een populaire kindvriendelijke wijk van Yerseke
- jacuzzi en houtkachel in de veranda ter overname.

Hier woont u in stijl, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.