Wolphaartsdijk – Burgemeester Hackstraat 23

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Wolphaartsdijk ligt deze charmante en verrassend ruime woning aan de Burgemeester Hackstraat 23. De woning combineert een sfeervolle uitstraling met een praktische indeling en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een karaktervolle keuken, een 3-tal slaapkamers, een complete badkamer en een fijne tuin met een sfeervolle tuinkamer. We nodigen u van harte uit voor een rondleiding op locatie!

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en ruim van opzet en zorgt voor een prettige lichtinval. De sfeerhaard vormt een gezellig element en draagt bij aan de knusse ambiance.
Aangrenzend bevindt zich de keuken, welke praktisch is ingericht en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die functioneel is ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich de slaapkamer. In deze slaapkamer is een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de zolder.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van een goed formaat en voorzien van natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Op de overloop is aanvullende bergruimte aanwezig in vaste kasten, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele gebruik van deze verdieping.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping biedt extra bergruimte en is uitstekend geschikt voor opslag.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groen. Een groot pluspunt is de sfeervolle tuinkamer, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Deze ruimte is ideaal voor gezellige avonden, etentjes of als beschutte zithoek. Daarnaast is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en beplanting.


Bijzonderheden
• Charmante woning met karaktervolle details
• Praktische zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap
• Slaap en badkamer op de begane grond
• Verzorgde tuin met sfeervolle tuinkamer en praktische berging
• Gelegen op korte afstand van het Veerse Meer

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte en een fijne tuin? Dan is Burgemeester Hackstraat 23 in Wolphaartsdijk zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Overige inpandige ruimte
2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
34 m2
Inhoud
369 m3
Perceel
235 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2000

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
147 m2 (26.5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart