Wilhelminadorp – I.G.J.van den Boschstraat 43

Ruimte, comfort en sfeer in een royale gezinswoning in Wilhelminadorp!
Aan de I.G.J. van den Boschstraat 43 vindt u deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2002. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 174 m², vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een fraai aangelegde tuin én een eigen oprit met carport, biedt deze woning alles wat u zich als gezin kunt wensen.

De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, mechanische ventilatie, glasvezelkabel en zonwering. Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en overige voorzieningen. Een instapklare woning waarin u zich direct thuis zult voelen.

Begane grond
Via de overdekte oprit met carport bereikt u de voordeur. In de ruime entreehal vindt u de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer met veel daglicht door raampartijen aan twee zijden. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een warme uitstraling.

De woonkamer loopt door in de royale eetkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer geeft toegang tot een handige trapkast. De keuken is modern en compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, rvs-afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-opstelling en extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een dakraam. Alle kamers zijn licht en veelzijdig inzetbaar als slaap-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is in 2015 vernieuwd en luxe afgewerkt met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor prettig daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vijfde slaapkamer met dakramen aan voor- en achterzijde. Daarnaast is er een praktische bergruimte. Deze verdieping is ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Buitenruimte
De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, een vijver en een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Het tuinhuis is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of als hobbyruimte. Zonwering is aanwezig, wat het comfort in huis nog verder verhoogt.

De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en leibomen, wat zorgt voor een nette, eigentijdse uitstraling.

Bijzonderheden
* Twee-onder-een-kapwoning met carport
* Bouwjaar: 2002
* Woonoppervlakte: 174 m²
* Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
* Luxe badkamer (2015) met ligbad en inloopdouche
* Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
* Ruime bijkeuken
* Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) en dubbel glas
* Mechanische ventilatie en glasvezelkabel aanwezig
* Fraaie achtertuin met vijver, tuinhuis en achterom
* Voorzien van zonwering
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een prettige locatie in Wilhelminadorp? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.