Wilhelminadorp – Christinastraat 5

Bent u op zoek naar een instapklare 2/1-kapwoning met veel leefruimte, een moderne afwerking, een garage én een heerlijke tuin met overkapping? Dan is Christinastraat 5 in Wilhelminadorp absoluut een bezichtiging waard. Deze voormalige gemeentewoning, die in het verleden is opgesplitst, biedt niet alleen een prachtige woning maar ook een rijke historie.
Deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met sfeervolle haard, een luxe woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische tweede verdieping als bergzolder en een aangebouwde garage. Dankzij de ligging op een hoekperceel geniet u bovendien van extra privacy, veel buitenruimte en een vrije uitstraling. Hier woont u comfortabel, ruim en direct instapklaar.

BEGANE GROND
Via de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De verzorgde hal is afgewerkt met een moderne PVC vloer en biedt toegang tot het toilet, een praktische bergkast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Omdat het een voormalige gemeentewoning betreft, roept de trapopgang bij veel mensen herinneringen op. Hier werden vroeger trouwfoto's gemaakt toen het pand nog als gemeentehuis in gebruik was.
Vanuit de hal komt u in de royale leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De sfeervolle inbouwhaard vormt een mooi centraal element in de ruimte en draagt bij aan de warme uitstraling van het interieur.
De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een spoelgedeelte en veel bergruimte. De hoge kastenwand biedt volop opbergmogelijkheden en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door de grote ramen en de directe verbinding met de tuin ontstaat een lichte en aangename leefomgeving waar koken, eten en ontspannen samenkomen.
Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage. Deze ruime multifunctionele ruimte is voorzien van aansluitingen voor witgoed en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en andere spullen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkasten en eventueel een werkplek.
De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de ruime afmetingen is hier meer dan voldoende plaats voor een groot bed, garderobekasten en een comfortabele zithoek of thuiswerkplek.
De moderne badkamer is volledig betegeld in eigentijdse kleuren en uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een wandcloset. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als praktische bergzolder en biedt verrassend veel opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

TUIN
De woning beschikt over een ruime en verzorgd aangelegde tuin met veel privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale houten overkapping die een sfeervolle verlenging vormt van de leefruimte.
De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, een prettige mix van bestrating en groen en voldoende ruimte voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Door de hoekligging profiteert u van extra buitenruimte en een vrije ligging rondom de woning.

BIJZONDERHEDEN
• 2/1-kapwoning op een ruim perceel
• Woonkamer met sfeervolle haard
• Moderne woonkeuken met kookeiland
• Garage met witgoedaansluitingen
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Fraaie overkapping in de achtertuin
• Veel privacy dankzij de hoekligging
• Instapklare afwerking
• Mogelijkheid tot opbouw op de garage
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming

Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Wilhelminadorp. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging.