Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Wemeldinge – Kleine sluis 10

Verkocht

€ 355.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de pittoreske straat Kleine Sluis, biedt deze prachtige 2-onder-1-kap woning een uniek uitzicht over het kanaal. Met een woonoppervlakte van 111 m², is dit een heerlijke woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een schitterende omgeving.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Tweekapper op het Sluisplateau in Wemeldinge
-111m² wonen
-Genoeg parkeerruimte
-Schitterend uitzicht op het kanaal
-2 verdiepingen
-2 slaapkamers en een open zolder
-Bouwjaar 2000
-Zonneluifels aan waterkant zijn van 2024.

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur, betreedt u de hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de tuinkant, biedt een prachtig uitzicht op het kanaal voor de woning. Openslaande deuren zorgen voor een fijne plek om te loungen en te genieten van het zonnetje. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De achterzijde van de woning beschikt over een open keuken, voorzien van een hoekopstelling en een schiereiland. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Tevens zijn er openslaande deuren naar de voortuin.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.

De tweede verdieping is een open zolderruimte met dakraam. Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn schotten geplaatst tegen het schuine dak, waarachter bergruimte is gecreëerd.

Tuin
De tuin is zowel aan de voor- als de achterzijde volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsarme buitenruimte.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 355.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
379 m3
Perceel
160 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Nefit trendline Hre25 CW4 (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2022

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Zeezicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(5.8 meter diep en 7.12 meter breed)
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart