Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Wemeldinge – Herdershoefje 23

€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen, aan het Herdershoefje in Wemeldinge, mogen we u namens onze opdrachtgever deze vrijstaande woning aanbieden. De woning is ruim opgezet, voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en de mogelijkheid tot een volledig woonprogramma op de begane grond.

Wemeldinge is een knus dorp aan de Oosterschelde waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of zomers kunt zwemmen. Op het dorp zijn nodige voorzieningen als een tankstation en een supermarkt aanwezig. Daarnaast bent u middels diverse uitvalswegen zo in omliggende dorpen als Kapelle, Yerseke of Kattendijke.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Vrijstaande woning
-Energielabel B
-Bouwjaar 2000
-Eigen oprit met garage
-Mogelijkheid tot badkamer en slaapkamer begane grond
-4 slaapkamers
-Kunststof kozijnen
-Vloerverwarming op begane grond en in badkamer
-Tuin op het zuidoosten

INDELING
Via de voordeur bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal die heerlijk licht is en zicht biedt op de vide. De openslaande deuren rechts van u leiden naar de woonkamer en keuken. Links kunt u naar het toilet en de werkkamer beneden. Tevens is de meterkast toegankelijk vanuit de hal.

De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en biedt zicht op de straat. Een gashaard, de royale raampartijen en de erker aan de achterzijde zorgen voor extra sfeer in de woning. De eetkamer bevindt zich achter de woonkamer en is voorzien van een erker aan de achterzijde. Deze erker beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De open keuken biedt een u-opstelling met een bar aan de kant van de woon- en eetkamer. Daar is tevens de inductiekookplaat met afzuigkap geplaatst. Verder is er een koelkast, vaatwasser en combioven aanwezig. In de hoek van de keuken is een doorgang naar de bijkeuken. Hier treft u meer dan genoeg bergruimte, een toegangsdeur naar de garage en naar de achtertuin.

Vanuit de hal kunt u links naar de werkkamer op de begane grond. Echter is het mogelijk om de werkkamer op te splitsen in badkamer en slaapkamer. Hierdoor creëert u een compleet woonprogramma op de begane grond.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De 1e verdieping is voorzien van een vide, links zijn een tweetal slaapkamers gelegen en rechts nog eens twee. Aan de achterzijde in het midden is de royale badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een luxe douche met regendouche, een dubbele wastafel, een urinoir, toilet en een ligbad. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
De woning heeft een ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning.

TUIN
De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de erker, de bijkeuken, de garage en de vrije achterom naast het huis. De tuin is gelegen op het zuidoosten wat zorgt voor een heerlijk zonnetje overdag. Daarnaast is er in de hoek van de tuin een overkapping geplaatst waar u zomers tot in de late uurtjes kunt zitten of uitgebreid kunt tafelen. De tuin is deels groen aangelegd en deels bestraat.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
767 m3
Perceel
467 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Bidet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2000

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(12.3 meter diep en 18.45 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart