Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Wemeldinge – Dorpsstraat 72

Verkocht onder voorbehoud

€ 499.500,- k.k.

Omschrijving

Maak kennis met deze voormalig burgemeesterswoning aan de Dorpsstraat 72 in Wemeldinge. Deze prachtige halfvrijstaande woning combineert ruimte, stijl en comfort en ligt op loopafstand van de Oosterschelde. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, rolluiken aan zowel de zij- als achterkant en 11 zonnepanelen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor modern wooncomfort.

Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een lichte entree die toegang biedt tot de hal en werk/slaapkamer op de begane grond. In de hal vindt u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, en deuren naar de woonkamer, eetkamer, keuken en tuin. Tevens is er een aparte garderobe waar zich ook het gastentoilet bevindt. De royale woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer en grote ramen met stijlvolle zwarte kozijnen en zorgen voor een prachtige lichtinval. Via glas-in-looddeuren bereikt u de sfeervolle eetkamer met een ruime inbouwkast. De keuken, in een L-opstelling, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inbouwmagnetron, vaatwasser en een vrijstaand Falcon gasfornuis.

Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer, allemaal voorzien van eiken lamelparket. De masterbedroom beschikt over een tweede badkamer, deze is ensuite en toegerust met eigentijdse zwarte douchekranen en wastafel met moderne kranen. De originele houten balken zijn behouden, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer. De separate badkamer is voorzien van een bad waarin staand gedoucht kan worden en een wastafel met spiegel. Eveneens bevinden zich boven twee bergruimtes waar ook de wasmachine en droger geplaatst kan worden. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de vliering, die extra opbergruimte biedt.

Tuin: De tuin van deze woning is een ware oase met een gezellige overkapping met Romeinse bogen, waar u kunt genieten van de heerlijke avondzon of de schaduw. Onder de overkapping is de schuur aanwezig. In deze schuur is genoeg bergruimte te vinden voor o.a. de fietsen.
Een groen gazon met een ingebouwde trampoline biedt volop ruimte voor ontspanning en spel. Het charmante prieel met natuurstenen vloer en elektriciteit nodigt uit tot rustig genieten. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via twee verschillende poorten aan de zij- en achterkant van de tuin.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime tuin met veel groen en een gezellig prieel
- 11 zonnepanelen
- Kozijnen geschilderd in 2023

Deze unieke woning in Wemeldinge biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en sfeervol thuis. Neem direct contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 499.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
Tot 1906
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
12 m2
Inhoud
723 m3
Perceel
325 m2

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2010

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(30 meter diep en 5.57 meter breed)
Ligging tuin
Noord

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Heidi Boeder

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart