Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Waarde – Annahof 1

Verkocht onder voorbehoud

€ 417.500,- v.o.n.

Omschrijving

In het prachtige karakteristieke dorp Waarde mogen we u aanbieden een kleinschalig nieuwbouwproject Annahof. De opzet bestaat uit een sfeervol woonhofje met een twee-onder-een-kap en twee keer een rij van drie levensloopwoningen. Deze inbreiding is gelegen in het hart van het sfeervolle dorp Waarde.
Waarde, een prachtig dorp aan de oever van de Westerschelde.
Een plattelandsdorp in Zuid-Beveland waar het goed toeven is en waar gezelligheid en saamhorigheid de boventoon voeren. Waarde is gelegen in de prachtige gemeente Reimerswaal.

Twee-onder-een-kapwoning
Project Annahof heeft een twee-onder-een-kapwoning. De woningen zijn gesitueerd op een royale kavel.

Indeling:
Hal/ entree, meterkast, toilet welke naar eigen wensen na oplevering kan worden voorzien van sanitair en tegels. Toegang tot de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en zij ramen, dit geeft deze ruimte veel licht. De woonkamer met aansluitend een halfopen keuken. Keuken is voorzien van de standaard aansluitpunten volgens de nul tekening. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de warmtepomp. Vaste trap naar de 1e verdieping, onder de trap heeft u bergruimte.
Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer welke naar eigen wensen na oplevering kan worden voorzien van sanitair en tegels.
Vaste trap naar de 2e verdieping met een openzolder! Deze zolder geeft vele mogelijkheden. Hier kan een royale slaapkamer worden gecreëerd.

- Gas loze woning en volledig geïsoleerd!
- Woning is direct beschikbaar!
- Voorzien van HR++ beglazing!
- Woning wordt voorzien van een lucht-water-warmtepomp!
- Gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming! 2e verdieping een elektrische convectorradiator!
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen!
- Standaard voorzien van vijf zonnepalen.
- Gelegen aan een rustig en gemoedelijk woonhofje.
- Duurzame en onderhoudsarme woning!
- Badkamer en toilet worden casco opgeleverd, dit betekent dus zonder sanitair en tegels. Alle leidingwerk m.b.t. riolering en wateraansluitingen, zullen afgedopt worden gemonteerd op de standaard plaats.
- Binnendeuren worden niet meegenomen tijdens de bouw, deze kunt u na oplevering naar eigen wensen zelf realiseren.
- Toilet (welke naar eigen wensen na oplevering kan worden voorzien van sanitair en tegels)
- Badkamer (welke naar eigen wensen na oplevering kan worden voorzien van sanitair en tegels)

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 417.500,- v.o.n.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
449 m3
Perceel
298 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd, HR glas

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
(9.19 meter diep en 21.79 meter breed)
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart