Vlissingen – Schuitvaartgracht 29

Aan de Schuitvaartgracht 29 in Vlissingen bevindt zich deze verrassend ruime benedenwoning met een diepe stadstuin en een praktische berging. De woning beschikt over twee royale slaapkamers; voorheen waren dit de woonkamer en een slaapkamer. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling.
Verder is er een lichte keuken, een nette badkamer en een handige bijkeuken. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen is dit een ideale woning voor starters of kleine huishoudens. De ruimtes zijn functioneel ingedeeld.

Begane grond
Via de voordeur betreedt u de entreehal, die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer en de keuken.

Slaapkamers
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en een fijne lichtinval.
• De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een werkplek.
• De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en flexibel in te richten. Deze kamer grenst aan de keuken en wordt momenteel gebruikt als eetkamer.
In het verleden betrof het een ruimte waarvan twee slaapkamers zijn gemaakt. Het is weer terug te brengen in originele staat of een woonkamer en slaapkamer te creëren.

Badkamer
De compacte maar nette badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douchehoek. De lichte betegeling zorgt voor een frisse uitstraling.

Keuken en bijkeuken
De keuken is modern uitgevoerd met donkere kasten en een bijpassend werkblad. De aanwezige apparatuur bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin met volop mogelijkheden voor een terras, groenvoorziening of speelruimte. Achter in de tuin staat een stenen berging met houten deur, ideaal voor fietsen, opslag of gereedschap. De tuin vraagt om enig onderhoud, maar biedt daardoor ook de kans om deze geheel naar eigen smaak in te richten.

Onderhoud en VVE:
Er is een VVE aanwezig welke in onderling overleg opereert.
Het dak van het complex is ca in 2021 vernieuwd. Eigenaar heeft de kozijnen vernieuwd met kunstof en HR++ glas.
De CV ketel betreft een huur ketel de maandelijkse bijdrage bedraagt: 48 per maand en de huurovereenkomst loopt tot 1 mei 2027. De huur kan ook direct worden afgekocht voor: € 224,93,- de ketel is dan eigendom.
Het pand is momenteel in verhuurde staat. Verkoper zal het opleveren vrij van huur en gebruik.
De kosten voor de VVE bedragen ca. 80,- per maand. Diverse zaken worden ook in onderling overleg tussen de eigenaren gedaan, zie ons move dossier voor alle stukken m.b.t de VVE.

Bijzonderheden
• Ruime benedenwoning
• Twee grote slaapkamers met de mogelijkheid deze om te bouwen.
• Praktische keuken met diverse apparatuur
• Nette badkamer
• Diepe achtertuin met stenen berging
• Gelegen op loopafstand van voorzieningen en het centrum

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, potentie en een fijne tuin in Vlissingen? Dan is Schuitvaartgracht 29 zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak.