Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Tholen – Polderstraat 9

Verkocht onder voorbehoud

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom aan de Polderstraat 9 in Tholen. Een hele leuke starterswoning, die zowel instapklaar als onderhoudsarm is! De woning is altijd goed onderhouden, compleet voorzien van kunststof kozijnen en heeft een badkamer op de begane grond met ligbad. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet.
Heeft u interesse in een bezichtiging? Laat het ons weten! Wij laten u graag deze woning zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Tholen is een gezellige stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U treft in het centrum van Tholen naast de supermarkt, drogisterij, bakker en slager diverse andere leuke winkels en eetgelegenheden. Daarnaast is er de haven waar u fijn kunt wandelen of even uit kunt waaien met de hond.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Instapklare (starters)woning
- Nette badkamer met ligbad
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Goed onderhouden
- Vrije achterom

INDELING
Begane grond
Hal/entree met garderoberuimte en toegang tot het toilet. Middels een loopdeur staat u in de woonkamer. De woonkamer oogt zeer sfeervol. Hierdoor kunt u een gezellige zithoek en eethoek realiseren. In de woonkamer is er de trap naar de verdieping en een fraaie loftdeur naar de keuken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde.

De keuken is speels ingedeeld met twee keukenblokken. Zo is er een keukenblok voorzien van een wasbak en het rechte keukenblok is voorzien van het gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot een gang. Vanuit deze gang heeft u zowel toegang tot een inbouwkast, de zolderruimte boven de keuken en de tuin. Aan de andere kant van de keuken loopt u door naar de badkamer. Ondertussen komt u langs de witgoedaansluitingen. De badkamer is een plaatje om te zien en heeft ook een speels karakter door de wandtegels. In de badkamer kunt u gebruik maken van een ligbad, een douche en wastafel.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u aan op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie kamers, waarvan er twee momenteel zijn ingericht als slaapkamer en de derde als inloopkast. Wat een absoluut pluspunt op de verdieping is, zijn de twee grote dakkapellen, zowel aan de voor- als de achterzijde.

TUIN
Via de gang vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Het betreft een onderhoudsvriendelijke tuin met een zeer gunstige ligging. De tuin ligt namelijk op het zuidwesten, waardoor u lang kunt genieten van de zon gedurende de dag. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een houten berging. Hier is het mogelijk om uw tuinkussens op te bergen en de fietsen te parkeren bijvoorbeeld. Tot slot is er een vrije achterom.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.
Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
304 m3
Perceel
102 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2014

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m2 (9.75 meter diep en 5.3 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart