Sint Philipsland – Prins Hendrikstraat 37

Bent u op zoek naar een praktische woning met verrassend veel ruimte, een fijne indeling en een nieuwe keuken? In een rustige straat in het gemoedelijke Sint Philipsland staat deze nette tussenwoning die comfort en functionaliteit op een prettige manier combineert. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een praktische zolder én zowel een onderhoudsvriendelijke tuin als een ruim dakterras.
De woning is in 2023 verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen en deuren. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing. Tevens is het gehele dak voorzien van professionele isolatie.
Dankzij de goede staat van onderhoud en de doordachte indeling is dit een woning waar u direct kunt wonen. Een ideale gezinswoning of een fijne plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen.

Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met trapopgang, praktische trapkast en de meterkast, welke in 2023 is voorzien van vier vernieuwde groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de groter raampartijen. De strakke afwerking, de sfeervolle houtlook tegelvloer en de karaktervolle accentmuur zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor gezellige diners.
De keuken (2022) is modern en praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een deur naar het dakterras.
De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht.

Tweede verdieping (zolder)
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte en voorziet in de opstelplaats van de cv-installatie. Dankzij de lengte van de zolder beschikt u hier volop over praktische opslagmogelijkheden.

Tuin en balkon
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne buitenruimte waar u zonder veel onderhoud kunt genieten van het buitenleven. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting en een poort met slot.
Vanuit de tuin heeft u eveneens toegang tot de schuur. Ook is de tuin voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
• Verzorgde tussenwoning in een rustige straat
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Voorzien van rolluiken (2023), grotendeels elektrisch bedienbaar
• Ruime en lichte woonkamer met eetkamer
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met douche en dakraam
• Groot dakterras
• Praktische bijkeuken
• Zolder met extra bergruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Gelegen in het rustige en gezellige Sint Philipsland aan de Oosterschelde

Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Prins Hendrikstraat 37 in Sint Philipsland en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning.