Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Sint-Maartensdijk – Hogeweg 25

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop; een hele leuke en royale woning aan de Hogeweg 25 in Sint-Maartensdijk! Deze ruime woning is instapklaar, dus het enige wat u hoeft te doen is uw verhuisdozen in te pakken en de woning te betrekken!
De woning telt 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Daarnaast kunt u genieten van royale ruimtes, zoals een riante woonkamer en een fraaie open keuken. Op de oprit kunt u meerdere auto's parkeren, waaronder een auto onder de carport. De garage van 21 m2 is te gebruiken voor diverse doeleinden, waaronder een parkeerplaats voor uw auto, maar ook als berging voor uw tuinmeubilair.

Kortom; deze woning heeft u heel veel te bieden! Bent u benieuwd naar het geheel? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar!

Kenmerken:
- Geschakelde woning
- Verrassend ruim
- Instapklaar
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming op begane grond
- Parkeren op eigen oprit
- Garage en carport
- Tuin met veel privacy, ligging op het zuidwesten
- Rolluiken
- Grote veranda bij de achtergevel
- Remeha cv-ketel (2019)
- 10 zonnepanelen (2023)

INDELING
Begane grond
Via de oprit en de carport komt u aan bij de voordeur. Hier betreedt u de woning en staat u in de ruime hal/entree. Vanaf deze plek heeft u toegang tot de trapopgang, vernieuwde meterkast in 2023, de woonkamer, een modern betegeld toilet voorzien van hangcloset, fontein en mechanische ventilatie en tot slot is er in de hal voldoende garderoberuimte.

Bij binnenkomst in de riante woonkamer staat u op een mooie tegelvloer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier is het mogelijk om een ruime zithoek te realiseren. De dimbare inbouwspots zorgen voor een strakke afwerking en veel sfeerverlichting.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en in een nis is er een kastenwand gerealiseerd. De keuken is voorzien van een hardstenen blad met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. In de achtergevel is er een loopdeur naar de veranda toe.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop. Vanaf deze plek zijn een drietal ruime slaapkamers bereikbaar, heeft u toegang tot de badkamer en een vaste trap brengt u bij de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamer is tevens voorzien van een mooie inbouwkast met schuifdeuren.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, een tweede toilet en wastafelmeubel met wastafel. Door de dakkapel in de badkamer is hier extra ruimte en komt er veel daglicht naar binnen. Zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie is hier mogelijk.

Tweede verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met twee ruimtes. Hierdoor is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer in te richten. Uiteraard is een hobbyruimte ook op een optie. Wij zijn benieuwd naar uw ideeën!

Garage en carport
De garage is bereikbaar via de oprit en de achtertuin. De stenen garage is voorzien van elektra, warm- en koudwateraansluitingen, keukenblok en er is een elektrische roldeur aanwezig. Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen voor de wasmachine en droger.
De garage grenst aan de carport. De carport is onderhoudsvriendelijk, doordat deze is uitgevoerd met kunststof delen en voorzien van strakke spots.

TUIN
Doordat de woning op een mooi en ruim perceel staat van 309 m2 eigen grond, kunt u genieten van een ruime achtertuin. Een groot pluspunt is de ligging van de tuin. Deze is op het zuidwesten gericht, waardoor u heel lang kunt genieten van de zon in uw tuin. De tuin is ingericht met een terras en een groot gazon.
De achtergevel grenst aan een mooie veranda. Hier zit u dus altijd droog, maar toch in de buitenlucht. Wat ons betreft een heerlijk plekje en een mooi verlengstuk van de woning naar de tuin! De veranda biedt ook toegang tot de technische ruimte. Hier vindt u bijvoorbeeld de opstelplaats van de Remeha cv-ketel.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondi?ngen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Overige inpandige ruimte
24 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
505 m3
Perceel
309 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2019

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
108 m2 (10.8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart