Sint-Annaland – Schoolstraat 29

Nieuw in ons aanbod; een veelzijdige, riante woning op een mooi perceel van 588 m2 eigen grond! De woning telt maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, is voorzien van een werkkamer met aparte ingang en een riante woonkamer. Door de hoeveelheid ruimte en de bestemming van het object is er ontzettend veel mogelijk, waaronder een kantoor of werkplek aan huis. De bestemming van de woning betreft ''Gemengd - voorzieningen-2''. Benieuwd naar het geheel? Wij laten u graag alle details zien van deze nette woning!

De woning is gelegen aan de Schoolstraat in Sint-Annaland. Dit betreft een kindvriendelijke buurt. Op de hoek van de straat, is er (zoals de straatnaam al verklapt) een basisschool en aan de andere kant van de straat is er een mooie speeltuin.

Kenmerken:
- Ruime woning
- 6 slaapkamers
- Werkkamer
- 2 badkamers
- Riante woonkamer
- Ruim perceel
- Vaste trap naar tweede verdieping
- Grote berging met zolderruimte
- Bestemming: Gemengd - voorzieningen-2

INDELING
Begane grond
Hal/entree met garderoberuimte, de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkeuken en de (slaap)kamer gelegen aan de voorzijde. De woonkeuken heeft een speelse indeling, dit komt mede door de twee losse keukenblokken. De keukenblokken zijn voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Door de hoeveelheid ruimte kunt u met gemak een eettafel plaatsen in deze woonkeuken. Tevens dient de keuken als doorgang naar zowel de bijkeuken als de woonkamer.

Zodra u de woonkamer betreedt, valt direct de hoeveelheid ruimte op. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd in de keuken en de woonkamer, is er ook in de woonkamer heel veel ruimte. Dit resulteert in een woonkamer waar u meerdere gezellige zithoekjes kunt realiseren. In de aanbouw aan de achterzijde heeft u een prachtig zicht op de achtertuin.
In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, toegang tot het toilet, de achtertuin en via de bijkeuken loopt u door naar de berging. De berging is heerlijk ruim en een uitstekende plek voor het parkeren van uw fietsen bijvoorbeeld.

Aan de voorzijde is er een kamer die gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Een compleet woonprogramma op de begane grond behoort zeker tot de mogelijkheden. Zo kunt u hier bijvoorbeeld een slaapkamer inrichten, want de badkamer is er al. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is ingericht met een toilet en douche. Ook is de kamer voorzien van een keukenblok. Deze kamer kunt u dus ook gebruiken als werkplek aan huis bijvoorbeeld. Tot slot is er een laatste kamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een aparte ingang vanuit de voortuin. Ook deze kamer is multifunctioneel, kan ingericht worden als wachtkamer, werkkamer of kan bij de woning worden betrokken. Mogelijkheden genoeg!

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt vijf slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met wastafel. Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping telt een 6e slaapkamer en nog een aparte kamer. De nokhoogte op deze verdieping bedraagt 2.38 m.

TUIN
De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor u gemakkelijk twee auto's kunt parkeren op eigen grond. Wederom zorgt dit ook voor mogelijkheden met een werkplek aan huis. De achtertuin is net als de woning goed onderhouden en dit zien we dan ook direct terug. Bij de achtergevel is er een mooi terras en als u verder de tuin in kijkt ziet u een fraai gazon, met borders aan de zijkant. Achterop het perceel staat nog een houten berging en ook heeft u toegang tot de schuur die grenst aan de woning. Deze schuur is tevens voorzien van een zolderruimte.

Het geheel laat zich beter bezichtigen dan beschrijven, wij nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar!

BESTEMMING
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd - Voorzieningen-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven uit categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
- cultuur en ontspanning: atelier, creativiteitscentrum, uitsluitend op de begane grond;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- kantoor, uitsluitend op de begane grond;
- maatschappelijke voorziening: bibliotheek, drugsopvang, gezondheidszorg, jeugdopvang, naschoolse opvang, onderwijs, openbare dienstverlening, praktijkruimte, religie, uitvaartcentrum, verenigingsleven, welzijnsinstelling en met voorgaande functies vergelijkbare voorzieningen, uitsluitend op de begane grond;
- wonen daaronder begrepen de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen, logies met ontbijt en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': tevens een garagebedrijf en taxibedrijf met de SBI-codes 493, 451, 452, 454;
- ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2': tevens een horecabedrijf behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
- bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen, toegangswegen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Bron: ruimtelijkeplannen.nl

Voor meer informatie kunt u terecht op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.