Sint-Annaland – Havenweg 95

Op een unieke locatie nabij de haven van Sint-Annaland mag Neeskens Makelaars u een nieuwe hoekwoning aanbieden. Deze prachtige woning wordt op dit moment gebouwd en is energiezuinig. Achter de woning bevindt zich een tuin gelegen op het westen en in de naastgelegen parkeerkelder bevindt zich een privé parkeerplaats.
De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Clingendeal in Sint-Annaland en is gelegen aan de dijk. De supermarkt, de haven, het strand en het centrum van Sint-Annaland bevinden zich allemaal op loopafstand.

KENMERKEN:
-Bouwjaar 2023
-Woning wordt gebouwd conform de BENG normen
-Woonoppervlakte 127 m2
-Perceelsoppervlakte 126 m2
-Warmtepomp
-2 zonnepanelen
-Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
-Privé parkeerplaats in de parkeerkelder
-Luxe badkamer
-3 slaapkamers
-Een openzolder met dakterras
-Oplevering 3e kwartaal 2023

INDELING
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze is praktisch ingedeeld, voorzien van een toegangsdeur naar het toilet, de meterkast, de keuken en u treft hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal binnen komt u terecht in een ruimte ten behoeve van de keuken. Naar eigen wens kunt u hier uw eigen keuken plaatsen. De aansluitpunten zijn hier aanwezig.
De woonkamer is een lichte ruimte door de openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een royale trapkast.

Op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van de volgende opties: een wasmeubel met dubbele spoeltafel, toilet, inloopdouche met douchewand en afvoergoot. De wandtegels zijn uitgevoerd in mat wit (24x40 cm) en op de vloer komt een beige tegel (33x33 cm).

De vaste trap naar de 2e verdieping leidt naar een grote zolder. Wat hier opvalt zijn de openslaande deuren die toegang geeft naar het dakterras. Vanaf het dakterras kunt u genieten van een mooi uitzicht en is het goed vertoeven in het ochtendzonnetje. De openzolder is naar eigen wens in te delen. Op deze verdieping bevindt zich onder andere de opstelling van de warmtepomp.

TUIN
De achtertuin voorziet in een berging. Vanuit de bouw zal de tuin voorzien zijn van betontegels. Naar eigen wens kunt u dit gezellig aankleden. De tuin beschikt over een vrije achterom. Vanuit deze toegang loopt u direct naar de parkeerkelder, waar u een eigen parkeerplaats heeft.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.