‘s-Heerenhoek – van Zijlstraat 1

Aan een rustige straat in het gemoedelijke ’s-Heerenhoek wordt deze verzorgde, vrijstaande eengezinswoning met een fijne uitstraling en een prettige indeling te koop aangeboden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk. De woning beschikt over lichte leefruimtes, een sfeervolle woonkamer met open haard en een nette keuken. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de fraai aangelegde tuin. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een schuur aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een karakteristieke woning waar rust, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen.

Begane grond
Via het verzorgde pad bereikt u de entree van de woning. In de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. De neutrale wandafwerking en de grijstint vloer zorgen voor een rustige basis. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en nodigt uit tot lange avonden in een comfortabele zithoek. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zitopstelling als een aparte eethoek met prettig zicht op de tuin.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte kasten en een donker werkblad. De L-vormige opstelling biedt veel kastruimte en werkoppervlak. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Het raam boven het aanrecht zorgt voor natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine, extra bergruimte en een buitendeur. De tegelvloer en lichte afwerking maken deze ruimte functioneel en overzichtelijk.

Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele logeer- of werkkamer. De badkamer, eveneens gelegen op de begane grond, is volledig betegeld in lichte tinten en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is bereikbaar vanuit de hal.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en diverse vaste kasten. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en genieten van daglicht via ramen in de gevel. De afwerking is rustig en verzorgd, met lichte vloerbedekking en neutrale wanden. De vaste kasten zorgen voor uitstekende opbergmogelijkheden en dragen bij aan een opgeruimd geheel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede toiletruimte en een aparte berging, praktisch voor linnengoed en seizoensspullen.

Tuin
De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van een verzorgd grasveld, bestrating en groene borders. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar u kunt zitten, met ruimte voor een eettafel en loungemeubilair. De vrije ligging en beplanting zorgen voor een prettige mate van privacy.

Aansluitend aan de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met een aangrenzende schuur. Deze ruimtes zijn ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met verzorgde uitstraling
- Woning geschikt voor gelijkvloers wonen
- Lichte woonkamer met open haard
- Nette keuken met bijkeuken
- Drie slaapkamers
- Veel vaste kastruimte
- Twee toiletruimtes
- Verzorgd aangelegde tuin met terras
- Vrijstaande garage met aangrenzende schuur

Zoekt u een woning waar comfort, rust en gebruiksgemak hand in hand gaan, dan is van Zijlstraat 1 absoluut een bezichtiging waard. Zien wij u binnenkort?