Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Heerenhoek – Molendijk 44

Verkocht

€ 246.500,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Deze vrijstaande dijkwoning aan de Molendijk in 's Heerenhoek wordt u nu te koop aangeboden! Deze woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd en goed onderhouden met behoud van karakteristieke elementen, zoals het balkenplafond. Tijdens de renovatie is deze woning uitstekend geïsoleerd, wat u ongetwijfeld terug gaat zien in uw energienota. Gelegen in 's Heerenhoek biedt deze woning een mix van landelijk wonen met nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en recreatieve activiteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Bouwjaar 1890
-Volledig gerenoveerd in periode ca. 2012-2021
-Woonkamer, hal/toilet en bovenverdieping gerenoveerd in 2021
-Vrije achterom met afsluitbare poort
-Royale achtertuin op het westen
-Houten berging achter in de tuin voorzien van elektra
-Voorzien van 9 zonnepanelen en aircosysteem
-Grotendeels kunststof kozijnen
-Vloerverwarming op begane grond en keuken/badkamer
-Energielabel B en lage energiekosten

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree met toegang tot toilet, trapopgang en de woonkamer voorzien van PVC vloer (2021). De woonkamer aan de voorzijde biedt een aangenaam uitzicht op de straat. De raampartijen aan de voorzijde beschikken over hardhouten kozijnen met natuurstenen vensterbanken. De balken geven een gezellige sfeer aan het geheel en de balustrade biedt zicht op de open keuken in de woning. Via de trap bereikt u de keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Daarnaast zijn er een koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig. In de keuken bevindt zich de airco unit om de woning te koelen of te verwarmen. De schuifpui in de keuken leidt naar de groene achtertuin achter de woning. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer, achterdeur en opberg/provisieruimte met een wasmachine aansluiting. Alle vloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, beide met een ruime dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en uitzicht. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaatvloer (2021).

Tuin
De achtertuin is groen aangelegd met een betegeld terras achter de woning. Achterin de tuin staat een houten berging met terras ervoor, ideaal voor fijne zomeravonden in de tuin.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaal impressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 246.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
276 m3
Perceel
228 m2

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2015

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
141 m2 (14.79 meter diep en 9.67 meter breed)
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Ko Stokx

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart