Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Heerenhoek – Kuijpersdijk 30

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie in 's Heerenhoek aan de Kuijpersdijk 30 mogen we u namens onze opdrachtgever dit unieke object, of eigenlijk unieke objecten aanbieden! De woning is voorzien van een royale aanbouw aan de zijkant van de woning en beschikt over een bijzondere indeling.
Daarnaast is de Werrilaan 5, een apart object met eigen adres ook van de huidige eigenaren. De woning is nu omgebouwd tot garage maar kan gemakkelijk weer terug verbouwd worden naar aanleunwoning of kantoor aan huis. De woning beschikt over een eigen ingang en middels de poort aan de zijkant van de tuin kunt u gemakkelijk deze ruimte bereiken.

's Heerenhoek is een gezellig dorp met onder andere een basisschool en verschillende sportverenigingen. Via diverse uitvalswegen bent u binnen een kwartier in Goes en omliggende dorpen als Heinkenszand, Ovezande en Nieuwdorp.

Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden? Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Energielabel B
-Royale leefruimte begane grond én boven
-Mooie authentieke details in de woning
-Mogelijkheid tot aanleunwoning
-Vrije achterom
-Dubbele garage
-Fraai aangelegde achtertuin

INDELING
Via de voordeur komt u binnen in de hal van de woning, u wordt direct verrast door de glas in lood schuifdeur naar de woonkamer en keuken toe. De hal biedt tevens toegang tot het toilet. Eenmaal binnen treft u links een royale doorzonkamer met dubbele zithoek. Zowel voor- als achter is een gezellige zithoek gecreëerd. De glas in loodramen en houtkachel bieden veel sfeer in de zitkamer. In de hoek van de achterkamer zijn openslaande deuren naar de veranda toe. Hier betrek je gemakkelijk zomers de woonkamer bij het buitenleven.
Aan de andere kant van de woonkamer is een toegangsdeur gelegen naar de badkamer. Deze bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad met whirlpool, ruime douche en badkamermeubel.

De keuken is in deze woning het hart van het huis. De enorme hoeveelheid daglicht die door de raampartijen in de aanbouw komt bieden een heerlijke sfeer en omdat er een royale vide is gemaakt op de 1e verdieping kijkt u in de keuken tot aan de nok van de woning. De eetkamer is ruim opgezet en de openslaande tuindeuren leiden naar de fraaie achtertuin. De keuken is voorzien van een combioven, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is via de keuken een kleine bijkeuken aanwezig. De bijkeuken wordt nu voornamelijk gebruikt als bergruimte maar er is aansluiting voor het witgoed aanwezig.

De 1e verdieping beschikt net als beneden over authentieke details, de houten balken zijn in het zicht gelaten en er is via de overloop toegang tot een viertal ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een tweetal dakkapellen die zorgen voor licht en ruimte. De eenpersoonskamer ervoor is net als de ouderslaapkamer voorzien van een dakkapel. Verder treft u vanaf de trapopgang een drietal deuren. De 1e deur leidt tot de 2e toilet, 1 ervan leidt tot een handige inbouwkast en 1 ervan is voorheen badkamer geweest. Deze is nu gestript maar wel voorzien van alle aansluitingen waardoor er gemakkelijk een 2e badkamer gerealiseerd kan worden.
Op de overloop is een ruimte gecreëerd voor een (thuis)werkplek en middels de vide loopt u naar nog eens 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn beiden voorzien van dakramen. 1 van de slaapkamers wordt door de huidige bewoners gebruikt als kantoor.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten. Direct achter de woning is een veranda gemaakt waar u fijn kunt zitten en tafelen. Deze is aansluitend aan de keuken waardoor u zo buiten staat. Verder is de tuin groen aangelegd, voorzien van een vijverpartij en treft u een gezellige overkapping bij de vijverpartij. U zit hier heerlijk privé waardoor u al snel rustig buiten kunt zitten.

BIJGEBOUW
Werrilaan 5, 's Heerenhoek
Bovenstaand adres behoort tot het eigendom van deze woning. Het geheel wordt nu gebruikt als garage en hobbyruimte maar is voorheen al woonhuis geweest. Hierdoor beschikt het over een eigen adres en een eigen perceel op het kadaster. De ruimte kan met aanpassingen gemakkelijk een aanleunwoning worden of een kantoor voor wanneer u een eigen bedrijf hebt. Kortom, mogelijkheden genoeg! Vraag onze makelaar naar de specifieke eigenschappen van het pand.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189 m2
Overige inpandige ruimte
35 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
65 m2
Inhoud
769 m3
Perceel
757 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2019

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(4.6 meter diep en 12.8 meter breed)
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Ko Stokx

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart