‘s-Heer Hendrikskinderen – Den Omloop 26

Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning aan Den Omloop 26 in 's-Heer Hendrikskinderen biedt een woonoppervlakte van circa 100 m², een perceel van maar liefst 355 m², drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een ruime aangebouwde garage is dit een woning waar u alle kanten mee op kunt. De diepe achtertuin op het noordwesten vormt een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van het geheel. Tel daarbij de parkeergelegenheid op eigen terrein en de praktische indeling over drie woonlagen op en u heeft een heerlijke basis voor jarenlang woonplezier!

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond.
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en is licht te noemen. Aan de achterzijde bevindt zicht de keuken met toegang naar de bijkeuken. Deze bijkeuken is praktisch ingericht en geeft direct toegang tot de garage. Ook bevindt zich op deze woonlaag een toiletruimte.
Een belangrijk pluspunt is de aangebouwde stenen garage. Deze is voorzien van elektra, water, zolderruimte en een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval op de verdieping.

Tuin en buitenruimte
De royale achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van ruim 20 meter en een breedte van circa 9 meter beschikt u hier over bijzonder veel buitenruimte. Een heerlijke plek voor wie graag tuiniert, buiten zit of de ruimte wilt geven aan de kinderen.
De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de royale afmetingen volop mogelijkheden om verschillende plekken te creëren. Denk aan een gezellig terras bij de woning, een groene tuin met mooie borders of een fijne zithoek verderop in de tuin. Hier kunt u uw eigen ideeën voor het buitenleven uitstekend tot uitvoering brengen.

Comfort en voorzieningen
Ook op het gebied van comfort beschikt de woning over verschillende prettige voorzieningen. Zo is er dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig en is de woning voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel is C.
De centrale verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een cv-ketel. Daarnaast zijn onder meer mechanische ventilatie, buitenzonwering en een glasvezelaansluiting aanwezig.

Bijzonderheden

- Twee-onder-een-kapwoning met circa 100 m² woonoppervlakte;
- Royaal perceel van 355 m² eigen grond;
- Drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde;
- Bijzonder diepe achtertuin op het noordwesten;
- Aangebouwde stenen garage met elektra, water en elektrische garagedeur;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze twee-onder-een-kapwoning in 's-Heer Hendrikskinderen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien!