‘s-Gravenpolder – Middenstraat 10

Aan de Middenstraat 10 in ’s-Gravenpolder staat deze ruime 2/1kapwoning met een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een royale zolderverdieping, een serre, en een aangebouwde garage. De woning vormt een solide basis voor comfortabel wonen en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde, de ruime tuin en de extra berg- en werkruimte is dit een veelzijdige woning, gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een open haard als karaktervol middelpunt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de serre, waardoor het daglicht diep de woning binnenvalt en er een prettige overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De serre is voorzien van vloerwarming, screens en een elektrisch zonnescherm.
De keuken is separaat gelegen en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen en geschikt als hoofd-, kinder- of werkkamer. Dankzij de raampartijen beschikken alle kamers over natuurlijke lichtinval.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte betegeling en het aanwezige raam zorgen voor een verzorgde uitstraling en natuurlijke ventilatie.

Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft toegang tot een vierde slaapkamer en is voorzien van dakramen. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. Met enige aanpassing is deze ruimte ook geschikt te maken voor andere gebruiksdoeleinden.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen en bestrating. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra ruimte en privacy. Daarnaast een royale stenen garage met elektra, water en verwarming, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobby- en opslagruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
– 2/1 kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden
– Lichte woonkamer met open haard
– Serre aan de achterzijde
– Serre en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Kunststof kozijnen met rolluiken op de eerste verdieping
– Royale zolderverdieping met dakramen
– Aangebouwde stenen garage
– Verzorgde tuin met houten blokhut en vrije achterom
– Gelegen in een rustige woonomgeving

Zoekt u een woning met ruimte en volop kansen om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Middenstraat 10 in ’s-Gravenpolder zeker een adres dat u niet onopgemerkt wil laten.