‘s-Gravenpolder – Meidoornhof 1
€ 315.000,- k.k.
-
Bouwjaar
1974
-
Wonen
94 m2
-
Slaapkamers
2
-
Perceel
267 m2
Omschrijving
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet en de meterkast. De ruime, lichte woonkamer heeft een strakke afwerking met een warme houtlook PVC vloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open keuken, uitgevoerd in zwart met een hardsteen werkblad, is een echte eyecatcher. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, Quooker, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De inductieplaat is van BORA en beschikt over een geïntegreerd afzuigsysteem. Het kookeiland met barfunctie biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek voor ontbijt of borrels. De keuken biedt uitzicht op de tuin, die tevens bereikbaar is door middel van een grote schuifpui met zonnescherm. Dit is de perfecte woonkamer -en keuken voor iemand die houdt van koken en veel gezelligheid!
Achterin bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van composiet en met een volledig geïsoleerd dak. Ideaal als wasruimte of voor huishoudelijke taken die je liever buiten de reguliere keuken houdt. Hier zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger te vinden. Bovendien biedt deze ruimte directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, keurig afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De achterste slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Daarnaast beschikt deze kamer over een flinke bergruimte met een vinyl vloer. Deze ruimte zou kunnen worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.
De moderne badkamer is stijlvol ingericht met grote, neutrale tegels, een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Bij de afwerking van de badkamer is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
Op de overloop bevindt zich een technische ruimte, die tevens mogelijkheid biedt tot een extra bergruimte.
Tweede verdieping (zolder):
De bergzolder, te bereiken via een vlizotrap, is ideaal als opslagruimte voor seizoensgebonden spullen. De vloer van de vliering is geïsoleerd.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met een betegeld terras, groenstroken en een luxe overkapping met inbouwspots. Perfect voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen in de zon. De schuur, eveneens voorzien van composiet, biedt extra opbergruimte en de tuin is toegankelijk via een achterom.
Bijzonderheden:
- Moderne, instapklare hoekwoning
- Luxe open keuken met kookeiland
- 14 Zonnepanelen
- Hybride warmtepomp
- Bijkeuken
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche
- Fraai aangelegde tuin met overkapping
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen
- HR+ en HR++ glas
- Woonoppervlakte van 94 vierkante meter
Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning in 's-Gravenpolder? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!
Haal meer uit deze woning!
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 315.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m2
- Overige inpandige ruimte
- 0 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 0 m2
- Externe bergruimte
- 11 m2
- Inhoud
- 350 m3
- Perceel
- 267 m2
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, Inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- CV ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- CV-ketel
- Hybride (Eigendom)
- Bouwjaar CV-ketel
- 2022
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- (10.2 meter diep en 9.65 meter breed)
- Ligging tuin
- Zuidoost
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
Parkeren
- Parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren