Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Gravenpolder – Meidoornhof 1

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Opzoek naar een prachtig afgewerkte hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning in 's-Gravenpolder iets voor u! Deze moderne woning biedt een stijlvolle woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin. De woning heeft een strakke, eigentijdse uitstraling en is met oog voor detail gerenoveerd. Bovendien is de woning energiezuinig en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet en de meterkast. De ruime, lichte woonkamer heeft een strakke afwerking met een warme houtlook PVC vloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open keuken, uitgevoerd in zwart met een hardsteen werkblad, is een echte eyecatcher. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, Quooker, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De inductieplaat is van BORA en beschikt over een geïntegreerd afzuigsysteem. Het kookeiland met barfunctie biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek voor ontbijt of borrels. De keuken biedt uitzicht op de tuin, die tevens bereikbaar is door middel van een grote schuifpui met zonnescherm. Dit is de perfecte woonkamer -en keuken voor iemand die houdt van koken en veel gezelligheid!
Achterin bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van composiet en met een volledig geïsoleerd dak. Ideaal als wasruimte of voor huishoudelijke taken die je liever buiten de reguliere keuken houdt. Hier zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger te vinden. Bovendien biedt deze ruimte directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, keurig afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De achterste slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Daarnaast beschikt deze kamer over een flinke bergruimte met een vinyl vloer. Deze ruimte zou kunnen worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.
De moderne badkamer is stijlvol ingericht met grote, neutrale tegels, een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Bij de afwerking van de badkamer is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
Op de overloop bevindt zich een technische ruimte, die tevens mogelijkheid biedt tot een extra bergruimte.

Tweede verdieping (zolder):
De bergzolder, te bereiken via een vlizotrap, is ideaal als opslagruimte voor seizoensgebonden spullen. De vloer van de vliering is geïsoleerd.


Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met een betegeld terras, groenstroken en een luxe overkapping met inbouwspots. Perfect voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen in de zon. De schuur, eveneens voorzien van composiet, biedt extra opbergruimte en de tuin is toegankelijk via een achterom.

Bijzonderheden:
- Moderne, instapklare hoekwoning
- Luxe open keuken met kookeiland
- 14 Zonnepanelen
- Hybride warmtepomp
- Bijkeuken
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche
- Fraai aangelegde tuin met overkapping
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen
- HR+ en HR++ glas
- Woonoppervlakte van 94 vierkante meter

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning in 's-Gravenpolder? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
11 m2
Inhoud
350 m3
Perceel
267 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Hybride (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2022

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(10.2 meter diep en 9.65 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Ko Stokx

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart