‘s-Gravenpolder – Esdoornstraat 19

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met zeven slaapkamers, een moderne keuken, een riante tuin en een overdekt terras? Dan is de Esdoornstraat 19 in ’s-Gravenpolder de ideale woning voor u. Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en biedt maar liefst 156 m² woonoppervlakte. Met een royale woonkamer, bijkeuken, serre en een zonnige tuin is het de perfecte keuze voor een groot (samengesteld) gezin of voor wie op zoek is naar veel werk- of hobbyruimte aan huis.
 
Begane grond
De woning heeft een nette entree met een meterkast, toilet, trapopgang en handige trapkast. De ruime woonkamer valt direct op door de open indeling en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De zithoek aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met voldoende plek voor een grote bank en tv-meubel. De eetkamer, gelegen aan de tuinzijde, heeft een directe verbinding met de moderne open keuken.
 
De keuken is volledig vernieuwd en heeft een warme houtlook gecombineerd met strakke witte fronten. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een elektrische kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval. De bijkeuken heeft een vaste kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot een berging van ruim 9 meter lang, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Ook deze ruimte heeft een lichtkoepel voor extra daglicht.
 
De serre, die grenst aan de keuken, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen dankzij de glazen schuifpanelen.
 
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen vaste kast. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende daglicht. Ze zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator.
 
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens drie slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en een dakraam. De overloop en gang zijn eveneens ruim en netjes afgewerkt. Deze verdieping is perfect voor oudere kinderen, gasten of kan gebruikt worden als kantoor aan huis.

Tuin 
De achtertuin is keurig aangelegd met gras, bestrating en borders. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke loungehoek met houten afwerking, ideaal voor zomerse avonden. Dankzij de ligging en de open ruimte biedt de tuin zowel zon als privacy. Kinderen kunnen er spelen op de trampoline of met het voetbaldoel. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met ruimte voor meerdere auto's en een eigen garage of berging.
 
Bijzonderheden 
- Woonoppervlakte ca. 156 m² 
- Zeven slaapkamers 
- Instapklare keuken en nette badkamer 
- Grote bijkeuken en royale serre 
- Veel bergruimte door vaste kasten 
- Zonnige en fraai aangelegde achtertuin 
- Ruime oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein 
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving 
- Dichtbij scholen, speeltuintjes en uitvalswegen 
 
Bent u op zoek naar een royaal en goed onderhouden gezinshuis met veel ruimte binnen én buiten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Esdoornstraat 19 in ’s-Gravenpolder en laat u verrassen door het comfort en de sfeer van deze woning.