Rilland – Vluchtenborch 2

Nieuw in ons aanbod; een schitterende en zeer goed onderhouden woning aan de Vluchtenborch 2 in Rilland. De woning heeft veel pluspunten en wooncomfort. Zo is er een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond, is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. Met in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers is het een ruime woning. In de tuin is er altijd wel een plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw. Benieuwd naar het geheel? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar!

De woning ligt aan een rustige straat met een grasveld voor de woning. Op een steenworp afstand is er een basisschool, waardoor de kinderen gewoon lopend naar school kunnen gaan. Ook is er op korte afstand een speeltuin, wat het een kindvriendelijke wijk maakt om te wonen.

Kenmerken:
- Compleet woonprogramma begane grond
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Goed onderhouden en instapklaar
- Garage

INDELING
Begane grond
Royale hal/entree met de trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer en het separate toilet. De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm, waardoor er veel ruimte is om een gezellige zithoek te realiseren. Door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui in de achtergevel komt er veel daglicht naar binnen. Tevens is de schuifpui een mooi verlengstuk naar uw terras in de achtertuin.

De woonkamer grenst aan de keuken. Het betreft een complete keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven een kookplaat. Vervolgens kunt u doorlopen naar een tussenhal. Deze tussenhal dient als doorgang naar de bijkeuken, maar biedt ook toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en vanaf deze plek bereikt u ook de garage. De garage is ruim en hier kunt u een auto in parkeren, maar ook gebruiken als bergruimte. De garage heeft een elektrische roldeur.

De laatste ruimte op de begane grond is de slaapkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer grenst aan de badkamer op de begane grond. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafel. Zowel vanuit de hal als de badkamer heeft u toegang tot het separate toilet.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de riante overloop. Vanaf deze plek heeft u toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en ingebouwde kastruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien an een douche, toilet en wastafel.

TUIN
De tuin is net als de woning zeer goed onderhouden. Aan de voorzijde is er een oprit, waar u uw auto kunt parkeren. Verder zien we strak bijgehouden borders aan de rand van de tuin die zorgen voor een sfeervol beeld. Via een looppad loopt u langs de woning naar de achterzijde. In de achtertuin is er een groot terras. Zet hier een loungeset in combinatie met een tuinset en het is hier tot in de late uurtjes goed vertoeven. Een grote haag zorgt hier voor veel privacy.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.