Rilland – Steenvlietstraat 12

Aan de rustige Steenvlietstraat 12 in Rilland staat deze verzorgde hoekwoning van ca. 71 m² met drie slaapkamers, moderne badkamer en een onderhoudsarme voor- en achtertuin met achterom. De woning valt direct op door de oranjerode baksteen, donkergrijze gevelbekleding op de verdieping, witte kozijnen en een antracietkleurige voordeur. Binnen treft u een frisse afwerking met o.a. een visgraatvloer, strakke wanden en inbouwspots. Praktisch ingedeeld en licht dankzij de brede raampartijen, klaar om zo te betrekken!

Begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stapt u eerst de keuken in, die in open verbinding staat met de woonkamer. Via de zwartgelakte glasdeur loopt u door naar de keuken. De visgraat PVC-vloer in licht eiken loopt drempelloos door en combineert fraai met zwarte plinten en wit afgewerkte wanden. DE spotjes in het plafond zorgen voor extra sfeer. Aan de voorzijde is plaats voor een royale zithoek, aan de tuinzijde staat de eettafel ruim in het licht, met zicht op de achtertuin.
De open keuken is uitgevoerd in zwart en wit frontwerk met een houtlook werkblad. U beschikt over een vierpits gaskookplaat met koelkast, oven, afzuigkap en spoelgedeelte. De bar vormt een fijne plek voor koffie of extra werkruimte. Een tuindeur geeft direct toegang naar buiten!

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste kamers liggen aan de tuin- en straatzijde, de derde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of kleedkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.
De badkamer is stijlvol en modern. Dit door de mooie combinatie van grote grijze vloertegels met strakke wandtegels. Aanvullend is de badkamer voorzien van een inloopdouche met betegelde zitbank, een breed wastafelmeubel in houttint met spiegel en inbouwspots. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
Voor de woning ligt een strak aangelegde voortuin met grijze tegels en verhoogde bloembakken: representatief en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is diep en lang, grotendeels bestraat met een siergazon. Dit biedt volop ruimte voor zowel een loungehoek als eettafel. Dankzij de zijpoort is de tuin makkelijk bereikbaar en oogt deze beschut door de houten schuttingen. De tuin naast de woning kan praktisch gebruikt worden voor het stallen van fietsen en/of het plaatsen van afvalcontainers.

Bijzonderheden
• Hoekwoning met frisse, eigentijdse uitstraling
• Woonoppervlakte ca. 71 m², efficiënte indeling.
• Visgraat PVC-vloer op de begane grond, strakke wandafwerking en inbouwspots.
• Open keuken met bar, oven/kookplaat, afzuigkap en tuindeur.
• Drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
• Woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing
• Onderhoudsarme voor- en achtertuin met achterom.

Zoekt u een nette, instapklare hoekwoning met drie slaapkamers, moderne afwerking en een fijne tuin in Rilland? Wij laten u Steenvlietstraat 12 graag met plezier zien!