Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Rilland – Kapucijnenweg 40

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante vrijstaande woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Aan de Kapucijnenweg 40 in Rilland vind je deze woning vol potentie, ideaal voor de handige klusser. Gelegen op een rustige plek met prachtig uitzicht over het platteland, biedt deze woning het beste van twee werelden: landelijke rust gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Met een royale indeling en een zonnige tuin is dit de perfecte basis om een warm familiehuis van te maken.

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een schitterend uitzicht op het omliggende landschap. De karakteristieke schouw met houtaccenten voegt charme toe aan de ruimte en biedt tal van mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te stylen. Naast de woonkamer ligt de keuken, die toe is aan modernisering, maar met zijn royale opzet volop ruimte biedt voor een complete keukeninrichting. Op de begane grond bevindt zich verder de praktische badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra slaapkamer op de begane grond, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie graag alles gelijkvloers wil houden.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers aantreft. Beide slaapkamers hebben een goede lichtinval en bieden veel mogelijkheden om ze in te richten naar wens. De overloop biedt toegang tot het platte dak, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten en uitkijkt over de rustige omgeving.

Tuin:
De achtertuin is verrassend ruim en biedt veel potentie. Hier kun je een prachtige buitenruimte creëren, met genoeg plek voor een terras, moestuin of speelruimte voor kinderen. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een handige berging, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap of fietsen.

- Vrijstaande woning op rustige locatie
- Authentieke details zoals de schouw in de woonkamer
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Balkon met uitzicht over het platteland
- Ruime tuin met berging
- Kluswoning met veel potentie

Slotzin:
Ben jij op zoek naar een woning met karakter op een rustige locatie, waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging aan de Kapucijnenweg 40 in Rilland. Met wat liefde en aandacht kan deze woning uitgroeien tot jouw droomhuis!

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 249.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Overige inpandige ruimte
29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
548 m3
Perceel
500 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas, Geen isolatie
CV-ketel
Nefit Topline (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2011

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(30.32 meter diep en 10.85 meter breed)
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart