Oudelande – Tolhoekweg 5

In de zak van Zuid-Beveland mogen wij u middenin de polder een prachtige vrijstaande woning te koop aanbieden op 1615m2 grond. Het huis is gelegen in het buitengebied nabij Oudelande en biedt een schitterend uitzicht op diverse boomgaarden rondom. Zodra u hier de auto uitstapt ervaart u de rust en de ruimte van het wonen in de polder.

De woning dateert uit 1950 en heeft een fraaie, landelijke uitstraling. Aan het woonhuis vast treft u een grote schuur en tevens nog een vrijstaande garage aan de linkerzijde van het perceel.

Bent u op zoek naar de rust en de ruimte van het Zeeuwse landschap? Dan is dit uw nieuwe thuis. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

INDELING
Via de voortuin komt u in een ruime hal met meterkast en toegang naar de woonkamer, keuken en de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard in de zithoek, aan de achterzijde is er ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op de boomgaard.

De keuken is voorzien van een aanrechtblok met afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar een handige trapkast met veel opbergruimte.

Via de keuken komt u in hal met toegang naar het toilet, de badkamer en de tuin. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping krijgt u vanaf de overloop toegang naar vier slaapkamers, een berging en twee vaste kasten. Twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en twee slaapkamers aan de achterkant. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een wastafel. De ouderslaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang naar het balkon. Vanaf het balkon krijgt u een schitterend uitzicht over de polder.

Via de tuin krijgt u toegang naar de grote schuur naast de woning. In de schuur treft u de cv-installatie die is aangesloten op een olietank.

TUIN
Rondom de woning is een ruime tuin gelegen met veel groen. Direct achter het huis treft u het terras met uitzicht op de achterliggende boomgaard. Naast de woning treft u een sfeervolle tuin met diverse fruitbomen. Links op het terrein staat nog een vrijstaande garage met oprit.

LIGGING
De woning ligt in het buitengebied van Oudelande op een heerlijke, vrije locatie. Binnen enkele minuten bent u met de auto in het dorp waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Bestemming: 
Het geheel betreft een agrarische bestemming met een bedrijfswoning met het wonennoodzakelijk voor de bedrijfsvoering. Door de huidige bewoner is in 2021 een omgevingsvergunning aangevraagd voor het gebruiken van een agrarische bedrijfswoning voor permanente bewoning door een persoon die geen binding heeft met het agrarische bedrijf. 

ALS EXTRA OPTIE TE KOOP:
Op korte afstand van de woning zijn nog twee kavels grond te koop met als bestemming agrarische grond. vraag onze makelaar naar de mogelijkheden.
Borsele AO 546 groot 7.037m2
Borsele AO 79 groot: 3640m2

Borsele AO 81 groot: 14.390 m2
Totaal: 25.067m2
Vraagprijs voor het geheel: € 225.000,- k.k.