Oosterland – Kerkstraat 23

Aan de Kerkstraat 23 in Oosterland staat deze verrassend ruime eengezinswoning van ca. 137 m² woonoppervlakte met diepe achtertuin, grote vrijstaande schuur/garage en een slaap-/werkkamer én badkamer op de begane grond. De woning is praktisch ingedeeld, licht en neutraal afgewerkt woonruimtes in warme, lichte tinten; natte ruimten met tegels in rustige kleuren. Dankzij de brede achtertuin met sierbestrating en groenstroken vindt u hier een plek waar wonen, werken en buitenleven prettig samenkomen.

Begane grond
Via de entree met meterkast komt u in een lichte hal met elegante trapopgang. Links ontvouwt zich de royale doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voor een zee aan daglicht zorgen. Hier creëert u moeiteloos een uitnodigende zithoek en een ruime eettafel. De wanden zijn fris en neutraal afgewerkt en de warme houten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde ligt de gezellige gesloten keuken met hoekopstelling, uitgerust met een RVS-spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is voldoende plek voor extra apparatuur en een knusse ontbijttafel, perfect voor een ontspannen start van de dag. Vanuit de keuken bereikt u via een kleine hal direct de tuin. Grenzend aan deze hal bevindt zich een separate toiletruimte. In het zijdeel van de woning vindt u bovendien een veelzijdige kamer, ideaal als slaap- of werkkamer, met aangrenzend een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een aparte was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze indeling biedt u het comfort van volledig gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is nu één royale ruimte, ontstaan uit twee voormalige kleinere kamers. Er is een praktische doorgang gemaakt waardoor er nog steeds een natuurlijke afscheiding aanwezig is, maar het geheel voelt als één grote kamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Zolder (tweede verdieping)
Een vaste trap voert naar de zolderverdieping. Hier vindt u de CV-opstelling en veel bergruimte. Dankzij dakramen is het een lichte verdieping die zich leent voor het creëren van een extra (werk)kamer of hobbyruimte.

Tuin
Achter de woning ligt een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met grote lichtgrijze sierbestrating direct aan het huis en twee groene grasvakken met bomen. Aan het terras grenst een fraaie overkapping, waardoor u hier ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Helemaal achterin staat een ruime vrijstaande schuur/garage met dubbele deuren, ideaal voor fietsen, motor of werkbank. De tuin biedt meerdere zitplekken in zon en schaduw en is uitstekend bereikbaar vanuit de woning.

De woning heeft op een aantal punten aandacht nodig. Tijdens de bezichtigingen wordt hier aandacht aan besteed.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 137 m²
• Gelijkvloers slapen en baden op de begane grond
• Twee badkamers en een separaat toilet
• Vrijstaande schuur/garage achter in de tuin
• Dakkapel en dakramen op de verdiepingen
• Praktische was-/bergruimte
• Diepe, fraai bestrate achtertuin met groenaccenten

Zoekt u een woning met veel ruimte, een flexibele indeling en een fijne tuin? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Kerkstraat 23 in Oosterland!