Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Oostdijk – 2e Vlietweg 13

Verkocht

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u een verrassend ruime woning aanbieden. De woning is gelegen in Oostdijk aan de 2e Vlietweg 13. De woning is op de begane grond op meerdere plekken uitgebouwd, wat zorgt voor veel woonruimte op de begane grond. In totaal zijn er drie slaapkamers, maar het is ook mogelijk om een vierde slaapkamer op de begane grond te realiseren en wellicht een gelijkvloers woonprogramma.

Recent is de woning voorzien van goede dakisolatie en zijn de muren voorzien van spouwmuurisolatie. Dit zorgt er mede voor dat de energierekening lager zal uitvallen door de energiebesparende maatregelen.

Bent u benieuwd naar het geheel en de mogelijkheden? Wij laten u graag de gehele woning zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken:
- Uitgebouwde woning
- Mooie woonkeuken
- Handige bijkeuken
- Mogelijkheden tot een gelijkvloers woonprogramma
- 3 tot 4 slaapkamers
- Buitenzonwering
- Tuin op het zuidwesten
- Dakterras
- 2 bergingen
- Nieuwe cv-ketel (2024)

INDELING
Hal/entree met toegang tot de bijkeuken en de trapopgang. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de woonkamer en een tussenhal brengt u bij de werkkamer op de begane grond. Deze kamer is ook in te richten als bijvoorbeeld een slaapkamer. Doordat de bijkeuken lekker ruim is, is het bijvoorbeeld mogelijk om een badkamer hier te realiseren. Zo kunt u genieten van een gelijkvloers woonprogramma. In de bijkeuken is er een extra keukenblok en ook vindt u hier een separaat toilet.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De houtkachel in de woonkamer oogt niet alleen sfeervol, maar zorgt ook voor een behaaglijke warmte in de koudere maanden van het jaar. De woonkamer sluit naadloos aan op de woonkeuken. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur en doordat deze ruimte heerlijk ruim is, is het mogelijk om een eettafel te plaatsen. De schuifpui in de achtergevel is een mooi verlengstuk naar uw tuin toe.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met wastafel en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras boven de bijkeuken. Tot slot is er nog een handige bergzolder aanwezig.

TUIN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en is grotendeels betegeld, maar ook is er kunstgras aanwezig. Zo is er altijd wel een fijn plekje te vinden voor bijvoorbeeld een loungeset. In de tuin zijn er een tweetal bergingen, wat resulteert in totaal 27 m2 aan bergruimte.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
27 m2
Inhoud
456 m3
Perceel
266 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2024

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(11.63 meter diep en 10.35 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Heidi Boeder

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart