Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Nieuwerkerk – Lijsterbesstraat 5

Verkocht

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Wij mogen u deze fraaie tussenwoning aanbieden in Nieuwerkerk. Klinken de termen zoals een zwart keukenblok, moderne badkamer, vloerverwarming en een fijne tuin met veranda u goed in de oren? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt!
De woning is gelegen aan de Lijsterbesstraat 5 in Nieuwerkerk en ligt op een mooi perceel van 145 m2 eigen grond. Het enige wat u voor deze woning hoeft te doen is uw verhuisdozen in te pakken en de woning te betrekken, want de woning is instapklaar!

Bent u benieuwd naar het geheel? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Instapklare tussenwoning
- Vloerverwarming begane grond
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Handige bijkeuken
- 3 tot 4 slaapkamers
- Dakkapel op de zolder
- Tuin op het westen met heerlijke veranda
- Berging in de tuin

Begane grond
Via de nette voortuin komt u bij de voordeur. Via deze deur betreedt u de woning en staat u in de hal. In de hal vindt u een toilet, trap naar de verdieping, trap/kelderkast en de loopdeur naar de woonkamer en keuken.
We beginnen met de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Hier heeft u zicht op de Lijsterbesstraat, maar ook op de achtertuin. In de woonkamer is er een mooie plek om in te richten als gezellige zithoek, maar ook kunt u er een eettafel plaatsen.

Via de woonkamer komt u aan in de halfopen keuken. Het betreft een keuken die helemaal van deze tijd is. Het zwarte keukenblok is een echte eyecatcher en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis (Etna), oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met karakteristieke kraan. Kortom: een prachtige keuken die voorzien is van alle gemakken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en ook heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier kunt u de witgoedaansluitingen plaatsen en ook is hier een fraaie inbouwkast van hout. Tot slot vindt u hier de deur naar de achtertuin. Een fijn detail: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en de derde aan de voorzijde van de woning. Ook de badkamer is evenals de derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is modern betegeld en is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel, toilet en handdoekradiator. Ook deze verdieping is volledig voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u aan op de tweede verdieping. Hier is nog een extra kamer gemaakt en vergroot met een dakkapel. De nokhoogte bedraagt hier 1.86 m1.

Tuin
Het betreft een fijne achtertuin. Bij de woning heeft u ruimte voor een zithoek of een tafel, maar u kunt dit natuurlijk ook naar eigen smaak inrichten. De tuin is grotendeels betegeld, maar er is ook een sfeervolle border. Aan de achterzijde van het perceel is een mooie veranda gerealiseerd met een glazen schuifwand. De veranda grenst aan een houten berging. In de veranda is het goed toeven! De berging is ideaal om bijvoorbeeld uw tuinmeubilair in op te bergen bijvoorbeeld.

Ligging
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van scholen, supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met de bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
20 m2
Inhoud
316 m3
Perceel
145 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(3 meter diep en 1.65 meter breed)
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Wim Kooijman

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart