Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Nieuwerkerk – Fazantenlaan 15

Verkocht

€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Fazantenlaan 15 in Nieuwerkerk mogen wij u deze mooie, vrijstaande woning met extra grote garage aanbieden. Het betreft een ruime woning in een rustige, brede straat met soortgelijke woningen en nabij de dagelijkse voorzieningen. Doordat het geheel op een ruim perceel van 911 m2 eigen grond staat, kunt u genieten van een heerlijke tuin met veel privacy en parkeert u uw auto op uw oprit.
Nieuwsgierig naar meer en benieuwd naar het geheel? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in via ons kantoor.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning met grote garage
- 911 m2 eigen grond
- 4 ruime slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen oprit
- Intergas cv-ketel (2021)
- Vaste trap naar de zolder
- Rustig gelegen
- Nabij diverse voorzieningen
- 10 zonnepanelen
- Voorzien van rolluiken

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst staat u in de ruime hal/entree. In de hal is er genoeg plek voor een garderobe, heeft u toegang tot de trapopgang, meterkast, het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. We beginnen aan de voorzijde. Deze kamer kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Zo kunt u hier een slaapkamer realiseren, maar ook een kantoor/werkplek. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de bijkeuken.

Via de hal komt u aan in de woonkamer. Deze is gesitueerd in een L-vorm. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. De houtkachel in de woonkamer oogt niet alleen fraai, het zorgt ook nog voor een behaaglijke warmte in de koudere maanden van het jaar. Vanuit de eethoek zijn er openslaande deuren naar het terras van de achtertuin.
Middels een loopdeur bereikt u de keuken. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een grote oven met gasfornuis. Terwijl u in de keuken staat heeft u uitzicht op de achtertuin en een loopdeur brengt u in de bijkeuken. Hier vindt u o.a. de witgoedaansluitingen en een doorgang naar zowel de kamer aan de voorzijde als de garage.

De zeer ruime garage is een handige plek voor bijvoorbeeld het parkeren van de fietsen, maar kan daarnaast ook gebruikt worden als hobbyruimte. Ook kunt u er een auto in parkeren of andere voertuigen, kortom; er zijn genoeg mogelijkheden!

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer in verbinding staat met het balkon. De badkamer is compleet ingericht en hier kunt u gebruik maken van een douche, ligbad, toilet en is er een grote wastafelmeubel met twee wastafels. Tot slot is er een kastruimte, hier vindt u de Intergas cv-ketel uit 2021.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u aan op de bevloerde bergzolder. De zolder is bij uitstek de perfecte plek om te gebruiken als bergruimte.

TUIN
Doordat de woning gunstig op het perceel ligt, kunt u genieten van een heerlijke achtertuin met veel privacy. Daarnaast blijft er aan de voorzijde nog genoeg ruimte over voor een grote oprit en een zeer nette voortuin met een looppad naar de voordeur.
De achtertuin is ingericht met een terras bij de achtergevel. Hier kijkt u uit over een mooi gazon met borders aan de zijkanten. Door de ligging op het zuiden, is er altijd wel een heerlijk plekje in de zon te vinden!

LOCATIE
In het dorp zijn alle basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig. Zo zijn er twee supermarkten, een drogist, bloemist, slager, bakker en nog veel meer!
Voor de kinderen zijn er twee basisscholen en is er de mogelijkheid om te tennissen of te voetballen bij de lokale vereniging. Tot slot is het dorp voorzien van een goede busverbinding, zowel richting de randstad als de rest van Schouwen-Duiveland. Mede door de goede verbinding naar de randstad, zorgt ervoor dat Nieuwerkerk een aantrekkelijke plek is om te wonen.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Overige inpandige ruimte
31 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
667 m3
Perceel
911 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Intergas (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart