Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Nieuwdorp – Hertenweg 49

€ 845.000,- k.k.

Omschrijving

Na een grootse verbouwing en alle puntjes op de i in deze prachtige vrijstaande woning gaan de huidige eigenaren tóch verhuizen! Dat zorgt voor deze unieke kans die we u namens Neeskens Makelaars mogen aanbieden. De woning is gelegen aan de Hertenweg aan de rand van Nieuwdorp. Door alle energiebesparende middelen die zijn toegepast heeft u geen maandelijkse energiekosten, hoe heerlijk is dat!?

De woning telt maar liefst 2 badkamers, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, en een heerlijk ruime woonkeuken met speelkamer/kantoor. Achter de woning is een royale overkapping gebouwd met een lamellendak waardoor u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN:
-Energielabel: A++++
-Royaal en vrijstaand
-Slimme indeling
-42 zonnepanelen
-Levensloopbestendig
-Bijkeuken met veel bergruimte
-De pui aan de achterzijde en de dakkapellen zijn voorzien van elektrische screens
-Begane grond en badkamer boven is volledig voorzien van vloerverwarming
-Slaapkamers 1e verdieping voorzien van convectoren
-Eigen oprit
-Bergzolder met vaste trap bereikbaar

Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruim opgezette hal biedt toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond, de trapopgang naar de 1e verdieping en middels een grote taatsdeur komt u binnen in de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Een gashaard zorgt voor een warme sfeer en een zelfde taatsdeur als in de hal is ernaast gesitueerd naar het kantoor aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de hal kijkt u door de glazen taatsdeuren tussen hal en woonkamer en woonkamer en keuken helemaal door tot achterin de keuken. De woonkeuken is voorzien van een heerlijk ruime eethoek waar u met veel familie of vrienden kunt borrelen of dineren. De eettafel hoort bij de woning en loopt naadloos over in de vloer net als het ruime kookeiland. Het kookeiland (inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging) waar u tevens spoelt is voorzien van een cooker, een vaatwasser en wijnkoeler. De kastenwand erachter is voorzien van een koelkast, combi oven/magnetron en combi stoomoven
De glazen pui aan de achterzijde beschikt over een schuifdeursysteem naar het terras toe.

Vanuit de keuken zijn er schuifdeuren ingebouwd naar een speelkamer of mogelijk een kantoorruimte. Daarnaast is de toegangsdeur naar de bijkeuken gelegen. De bijkeuken beschikt over een zee aan opslagruimte door de grote inbouwkasten. Achter de kastenwand links is tevens aansluiting voor het witgoed aanwezig. De bijkeuken telt daarbij nog eens drie binnendeuren die leiden naar een doucheruimte, toilet en een technische ruimte. De achterdeur leidt u naar de tuin en het terras aan de achterzijde.

De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar middels de hal. Deze kamer is warm aangekleed met vloerbedekking, beschikt over een open inloopkast en een toegangsdeur naar de bijbehorende badkamer. Hier is een dubbele wastafel aanwezig, een toilet en een douche met regendouche. De slaapkamer is voorzien van airco.

Op de 1e verdieping zijn een viertal slaapkamers gesitueerd. Over de gehele achterzijde zijn drie slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde treft u een badkamer en de 4e slaapkamer, toegankelijk middels de overloop. De badkamer is strak, tijdloos en voorzien van een losstaand bad, douche met regendouche, toilet en dubbele wastafel. De hele verdieping heeft airco.

De vaste trap op de overloop brengt u naar de 2e verdieping in de woning. U treft er een open ruimte, ideaal als bergruimte of als speelzolder.

Vaste kasten en meubels:
Door de woning heen zijn veel vaste kasten en meubelstukken geplaatst. Zo treft u in het kantoor aan de voorzijde een boekenkast met bergruimte onderin die in de woning hoort. De tafel in de keuken, de vaste kasten in de bijkeuken en de inloopkast in de slaapkamer op de begane grond. Dit hoort bij de woning, eventuele ander meubelstukken zijn in overleg met de eigenaar over te nemen. Over alles in de woning is nagedacht en het is perfect op elkaar afgestemd. Benieuwd naar meer? Contact dan onze makelaar.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van 836 m². De achtertuin is heerlijk ruim en gelegen op het westen. Tot op heden is het terras en de overkapping aan de woning compleet gemaakt. De tuin is verder in te delen naar eigen wens en idee.
De voortuin is prachtig aangelegd en biedt daarmee een fraai vooraanzicht van de woning. Er is een royale oprit met plaats voor zeker 2 auto's.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
253 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
929 m3
Perceel
836 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++++
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Gashaard
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(21 meter diep en 16.5 meter breed)
Ligging tuin
West

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart