Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Middelburg – Van Borsselenlaan 1

Verkocht

€ 377.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom thuis in deze lichte woning, gelegen in een rustige woonwijk met een eigen garage en oprit. Gelegen aan de rand van Middelburg in het dorp Sint Laurens. Met twee comfortabele slaapkamers en een heerlijke tuin biedt deze woning de perfecte basis voor gezellig wonen. Ontdek de mogelijkheden om deze woning eenvoudig om te toveren tot een levensloop bestendige woning met het volledige woonprogramma op de begane grond en geniet van comfort en gemak. Ontdek uw toekomstige thuis!

Sint Laurens is een klein dorpje aan de rand van Middelburg waar het heerlijk rustig wonen is. In het dorp vindt u een basisschool en sportvoorzieningen. In een kleine 15 minuten rijden staat u op het strand en met 15 minuten fietsen zit u midden in het centrum van Middelburg. Middelburg is een stad waar charme en gezelligheid overheersen. De stad biedt een bruisend centrum met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De gunstige ligging nabij de A58 zorgt voor een snelle verbinding richting Vlissingen en Bergen op Zoom.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
- Twee-onder-een-kapwoning
- Eigen oprit met garage
- 2 ruime slaapkamers
- Mogelijkheid om het gehele woonprogramma op de begane grond te realiseren
- Fijne tuin op het zuidwesten
- Gelegen in een rustige woonwijk

Indeling
Stap binnen in de hal waar u de trapopgang naar boven, het toilet en de meterkast vindt. Ook is in deze ruimte de toegang tot een kastruimte. Voorheen was dit een badkamer. Doordat alle leidingen hier nog liggen is hier eenvoudig weer een badkamer van te maken. Naast deze ruimte vindt u de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u een gezellige en vooral lichte ruimte, ideaal als zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een fijne kamer. Deze ruimte is eventueel in te richten als slaapkamer. Hierdoor creëert u het complete woonprogramma op de begane grond en wordt het dus een levensloop bestendige woning. Naast deze kamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook heeft de keuken een raam waardoor u heerlijk uw achtertuin in kijkt!
Aangrenzend komt u in de bijkeuken welke voorzien is van achterdeur en witgoed aansluitingen. Tevens zit hier de inpandige deur naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een prachtig uitzicht tot aan de nok van de woning, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Daarnaast vindt u hier een badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche met rainshower. Op de overloop is voldoende opbergruimte beschikbaar, zoals achter de schotten en in de kast waar ook de cv-installatie is geplaatst, met nog extra ruimte voor spullen. Ook is er over de helft van bovenverdieping een vliering gecreëerd. Ideaal voor nog meer opbergruimte.

Tuin
Vanuit de bijkeuken betreedt u eenvoudig de tuin via de achterdeur. De tuin is op het zuidwesten gelegen en is gezellig ingericht met een terras tegen het huis aan en een stukje grasveld voor een groen accent. De aanwezige beplanting en grote boom dragen bij aan een natuurlijke sfeer. Bovendien beschikt de tuin over een vrije achterom met een poort.

Ontdek de veelzijdigheid van dit heerlijke lichte huis en plan een bezichtiging in!

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 377.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
420 m3
Perceel
317 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV-ketel
ATAG HR (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(13.86 meter diep en 9.77 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart