Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Middelburg – Landluststraat 26

€ 269.500,- k.k.

Omschrijving

Welkom in deze tussenwoning aan een rustige straat in de wijk Dauwendale. Met drie (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en voldoende bergruimte is deze woning ideaal voor gezinnen. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten, verwelkomt u met een hele dag zon in de tuin!

Bekend in Middelburg? Een stad waar charme en gezelligheid overheersen en waar het heerlijk wonen is. Middelburg biedt een bruisend centrum met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden en binnen een kwartier rijden bent u op het strand! De gunstige ligging nabij de de A58 zorgt voor een snelle verbinding richting Vlissingen en Bergen op Zoom.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u de plattegronden en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
- Eengezinswoning
- Binnen 8 minuten fietsen in het centrum van Middelburg
- Binnen 8 minuten rijden op de snelweg A58
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- Onderhoudsvriendelijke tuin

Indeling
Stap binnen in de hal met toilet, meterkast, een handige trapkast voor extra opbergruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde een eethoek met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwmaterialen zoals een nieuwe oven en waterontharder ter overname. De keuken is in 2005 gezet maar de vaatwasser is vernieuwd in 2023. De deur in de keuken leidt naar de zonnige achtertuin met sfeervolle vijver en groen, waar u kunt genieten van bijna de hele dag zonlicht.

De eerste verdieping verwelkomt u met drie slaapkamers. Twee aan de rustige achterzijde, waarvan één met een kastenwand over de volledige lengte. Een derde slaapkamer, naast de badkamer, bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping treft u de witgoedaansluitingen, cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer. Handige schotten aan weerszijden van deze slaapkamer bieden ruime opbergmogelijkheden.

Tuin
De tuin, gesitueerd op het zuidwesten, verwelkomt bijna de hele dag zonlicht. De aangelegde vijver en sfeervolle beplanting creëren een ontspannen sfeer, ideaal om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

Kortom, een comfortabele woning met een tuin, gelegen aan een rustige straat maar toch nabij het centrum van Middelburg.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
392 m3
Perceel
141 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel
Atech (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2022

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
67 m2 (12.48 meter diep en 6.39 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart