Kruiningen – Zandweg 26

Op een unieke locatie in Kruiningen presenteren wij u het prachtige herenhuis "Profumo di casa," wat "de geur van thuis" betekent. Dit karakteristieke huis uit 1935 heeft vele mooie authentieke details behouden, zoals ornamenten, glas in lood, schouwen, een (deels) granito vloer en een kelder. De woning telt in totaal 5 slaapkamers, heeft een sfeervolle veranda en een tuin vol groen en veel privacy.

De dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, een bakkerijwinkel, slager, supermarkt, scholen, sportverenigingen maar ook het zwembad liggen op loop- en fietsafstand. Ook zit u zo op de snelweg A58 en kunt u heerlijk wandelen of fietsen in het buitengebied en langs de Westerschelde.

Bekijk de uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Ontdek de digitale bezichtiging met onze 360 graden Matterport tour en vraag eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten een aantal kenmerken voor u op een rij:
- Bouwjaar 1935
- Charmante woning met authentieke details
- 5 slaapkamers
- Bijkeuken
- Recent vernieuwde keuken
- Kelder
- Grote tuin met veel groen en privacy
- Uitzicht op de landerijen
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's

Indeling
Stap binnen in de lange hal met granito vloer. Aan uw linkerzijde bevindt zich de studeer-/werkkamer, compleet met haardje voor extra warmte en sfeer. De grote boekenkast en het sfeervol afgeronde raam geven deze ruimte een unieke uitstraling. Verder in de hal vindt u de trapopgang naar boven en de toegang tot de eetkamer.

De eetkamer is ruim en voorzien van glas-in-loodramen en openslaande tuindeuren die uitkomen op de veranda. Via en suite deuren komt u in de royale woonkamer met een prachtige schouw en erker. Vanuit de eetkamer loopt u direct naar de halfopen keuken, recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, pizzaoven, Quooker en meer. Naast de keuken bevindt zich een ruime kelder voor uw voorraad.

Tussen de keuken en de eetkamer is een half afgesloten ruimte, ideaal als werkkamer of speelruimte voor kinderen. Hier vindt u ook de achterdeur naar de tuin. Aan de andere kant van de eetkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, veel opbergruimte en het toilet. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de aangebouwde schuur in en vindt u ook de tweede achterdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping van het originele woonhuis bevinden zich drie slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van authentieke details zoals de erker. Daarnaast ligt de tweede slaapkamer met een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad met douche, toilet en wastafelmeubel.

Aanbouw en Extra Verdieping
De voormalige garage is omgebouwd tot een bijkeuken met schuur en een extra verdieping. Via de trapopgang naast de bijkeuken bereikt u een kleine overloop met aan weerszijden een slaapkamer, wat het totaal aantal slaapkamers op vijf brengt. Dit biedt ook eventueel een mogelijkheid rondom mantelzorg.

Tuin
De sfeervol aangelegde tuin biedt veel groen en privacy. Aan het huis vast zit een veranda, halfweg de tuin vindt u een tweede terras en achterin de tuin een tuinhuis voor uw gereedschap en tuinspullen, evenals een derde terras. Vanuit de achterzijde heeft u vrij uitzicht op de landerijen. De voortuin is eveneens smaakvol aangelegd met een groot grasveld en leilindes. Een pad voorlangs de woning leidt naar de vrije achterom, en de lange oprijlaan biedt plaats voor meerdere auto's.

Deze woning combineert karakteristieke charme met modern comfort en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke sfeer van deze bijzondere woning in Kruiningen.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.