Kruiningen – Zandweg 14

Karakter, ruimte en rust komen prachtig samen in deze charmante vrijstaande woning aan de geliefde Zandweg 14 in Kruiningen. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², een diepe en groene achtertuin, drie slaapkamers, een ruime schuur én originele stijlkenmerken is dit een woning die je zelden tegenkomt. De woning straalt sfeer en nostalgie uit, met authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een fraaie kamer-en-suite indeling. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opknapper op een rustige locatie met volop privacy!

Begane grond:
Je betreedt de woning via een sfeervol aangelegde voortuin, voorzien van een slingerend pad, volwassen groen en een karaktervolle leilinde tegen de gevel, die in de zomer voor een natuurlijke zonwering zorgt. De entreehal leidt je direct naar het hart van het huis en geeft toegang tot de meterkast, keuken en woonkamer. De woonkamer en-suite met schuifdeuren en fraaie glas-in-loodramen ademt karakter en authenticiteit. Aan de voorzijde bevindt zich een zitkamer, met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de groene voortuin. De sierlijsten op het plafond, originele inbouwkasten en houten vloer versterken de klassieke sfeer. De achterkamer is perfect als eetkamer, met uitzicht op de tuin en ruimte voor een lange eettafel waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange diners of feestdagen. De keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht en biedt voldoende kast- en werkruimte. Hier kun je naar wens een landelijke keuken of juist een moderne leefkeuken creëren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor wasmachine en droger, én directe toegang tot de tuin, ideaal voor het opvouwen van de was met de deur open of voor het opbergen van boodschappen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich ook de badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Beide ruimtes zijn functioneel, maar bieden ruimte voor modernisering naar eigen smaak, bijvoorbeeld met een inloopdouche, natuurstenen tegels of een klassieke wastafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en mogelijkheden. De slaapkamers zijn voorzien van knusse daklijnen en handige opbergkasten in de knieschotten. Door de ligging en de grote ramen is ook boven veel daglicht aanwezig. Op de overloop is er ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek of extra kastruimte!

Tweede verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder (op stahoogte). Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden.

Tuin:
De woning is voorzien van een fijne, ruime voor- en achtertuin. Beide met veel privacy en groen. Door de landerijen aan de achterzijde van de woning, is er vrij uitzicht hierover mogelijk. In de achtertuin is er ook een vrijstaande berging aanwezig. Ook deze is aan renovatie toe, maar biedt een fijne plek om extra zaken in op te bergen.