Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Verkooplocatie Colijnsplaat

Voorstraat 62

4486 AL

0113 23 19 34

Open op afspraak

noordbeveland@neeskens.com

Verkooplocatie Krabbendijke

Dorpsstraat 48

4413 BM

0113 57 31 00

Open op afspraak

krabbendijke@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Kruiningen – Welhoekstraat 13

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Wij zijn blij dat we u namens onze opdrachtgever deze fijne starterswoning mogen aanbieden! De woning staat in de Welhoekstraat in Kruiningen en is dichtbij het centrum gelegen. Kruiningen is voorzien van een levendig centrum en diverse basisscholen en sportverenigingen. Daarnaast is er vanuit Kruiningen mogelijkheid genoeg om te wandelen of te fietsen langs de dijk of via de polder.

Benieuwd naar meer? Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Muur en dak geïsoleerd
-Rustig gelegen
-Royale keuken
-Onderhoudsvrije tuin
-Schuur aangebouwd ca. 11m²
-Vrije achterom
-Drie slaapkamers

INDELING
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze biedt toegang tot het toilet en de meterkast, daarnaast treft u een deur naar de woon- en eetkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de kamer met een open doorgang naar de keuken. De eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt zicht over de straat. In het laatste anderhalf jaar zijn de muren geïsoleerd, de ramen voorzien van kunststof kozijnen en is binnen bijna alles strak gestuct. Dit zorgt voor een rustige basis waarbij de houtkachel is behouden.
Net achter de hal treft u de draaitrap naar de 1e verdieping.
De half open keuken is voorzien van een hoekopstelling en een boel daglicht door de grote raampartij en buitendeur aan de rechterzijde.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er aansluiting voor het witgoed aanwezig.

Op de 1e verdieping komt u op een ruime overloop. Deze leidt naar alle vertrekken op de 1e verdieping. Aan de voorzijde zijn een badkamer en slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde treft u nog een tweetal slaapkamers. Zowel de voor- als de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel waardoor er meer ruimte is ontstaan. De badkamer beschikt over een douche met regendouche en een badkamermeubel.
Via een vlizotrap kunt u naar de ruime bergzolder bovenin de woning.

TUIN
De tuin is nog maar net klaar en voorzien van volledige bestrating en een terras van houten planken aan de achterzijde. Hier kunt u heerlijk zitten en de ruimte biedt mogelijkheden genoeg. Via de tuin kunt u ook naar de schuur die aan de woning is gebouwd. Deze is ruim 11m² groot en ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinstoelen en andere dingen voor in de tuin.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 189.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
336 m3
Perceel
109 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2016

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m2 (9.5 meter diep en 3.5 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Virtuele rondleiding

Heidi Boeder

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart