Kruiningen – Slotstraat 69

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met karakter, rust én verrassend veel ruimte? Dan is deze sfeervolle tussenwoning uit 1953, gelegen aan de Slotstraat 69 in het gezellige Kruiningen, wellicht precies wat u zoekt. De woning is instapklaar en beschikt over een woonoppervlakte van circa 93 m². U woont hier in een rustige straat met een verzorgde voortuin, een diepe en zonnige achtertuin met veranda en buitenbar, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een ruime zolderverdieping. Een ideale woning voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een verzorgde afwerking.

Begane grond
Bij aankomst valt direct de keurig aangelegde voortuin op, voorzien van groene beplanting en nette bestrating. Via de moderne voordeur betreedt u de hal met trapopgang, garderobe, meterkast en een keurig toilet.

De woonkamer is ruim, licht en sfeervol ingericht. De tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De eetkamer grenst aan de achtertuin en heeft een groot raam met uitzicht op het overdekte terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.

De moderne keuken is uitgerust met witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken leiden twee deuren naar buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals toegang tot een handige berging, waar ook de cv-installatie is geplaatst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee kamers – met uitzicht op de tuin – uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte.

De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden als extra opslagruimte of hobbyruimte.

Tuin
De recent aangelegde achtertuin is een echte blikvanger. Met grote grijze tegels, een gezellige zithoek onder een stijlvolle veranda en een charmante houten buitenbar, is dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van zomerse avonden. De tuin heeft een vrije achterom en een gunstige ligging, waardoor u hier de middag- en avondzon volop meepakt.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: 1953
* Woonoppervlakte circa 93 m²
* Instapklaar en uitstekend onderhouden
* Moderne badkamer (2025)
* Verwarming via CV-combiketel
* Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
* Dakisolatie: nieuw gerealiseerd in 2025
* Muurisolatie aanwezig
* Achtertuin met veranda en buitenbar
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
* Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
* Nabij voorzieningen zoals winkels, school en uitvalswegen

Slotstraat 69 is een woning waarin sfeer, comfort en praktische ruimte op prettige wijze samenkomen. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.