Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Kruiningen – Rijksweg 81

Verkocht

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom aan de Rijksweg 81 in Kruiningen. Een hele mooie en nette gezinswoning, gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 398 m2 eigen grond. Dit resulteert in een heerlijke en grote tuin, gelegen op het zuidwesten. Ook is er een garage met aangrenzend een schuur. De woning zelf telt o.a. vier slaapkamers, heeft een mooie doorzon woonkamer en doordat er 11 zonnepanelen aanwezig zijn is het ook nog eens energiezuinig!

Bent u benieuwd naar het geheel? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Twee-onder-een-kapwoning
- Garage
- Oprit
- 11 zonnepanelen
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- 4 slaapkamers
- Ruim perceel van 398 m2 eigen grond
- Tuin op het zuidwesten
- Overkapping
- Twee airco units voor koelen en verwarmen

INDELING
Hal/entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en via een loopdeur staat u in de keuken. Het betreft hier een moderne keuken met een recht keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u zowel toegang tot de woonkamer als de achtertuin.
De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Er is een airco unit die zowel verwarmt als koelt in de woonkamer en een eye-catcher in de woonkamer is de fraaie houtkachel.

Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is net als de woonkamer voorzien van een airco unit. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd in combinatie met een overloop. Heeft u niet alle slaapkamers nodig? Dan is het ook mogelijk om bijvoorbeeld een werkkamer of hobbyruimte hier te realiseren.

TUIN
De voortuin en achtertuin zijn net als de woning altijd netjes onderhouden en dit ziet u direct terug. De voortuin is sfeervol ingericht met beplanting en aan de zijkant van het perceel is er een grote oprit waar u kunt parkeren op eigen grond. Aansluitend is er de garage. Via een poortdeur bereikt u de achtertuin. Hier ontdekt u een zee van ruimte. Een groot pluspunt is de ligging van de tuin, namelijk op het zuidwesten. Dit zorgt ervoor dat u gedurende de dag veel zonuren kunt meepakken. De tuin is ingedeeld met een strook kunstgras, achterop het perceel staat een fijne overkapping en ook is er nog een kas in de achtertuin. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de keuken, schuur en garage.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
28 m2
Inhoud
362 m3
Perceel
398 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2002

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
219 m2 (15 meter diep en 14.6 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart