Kruiningen – Rijksweg 1A

Aan de Rijksweg in Kruiningen staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.825 m² grond. Hier woont u heerlijk vrij met volop ruimte rondom de woning en een prachtige tuin die garant staat voor rust, privacy en groen.
De woning combineert de charme van degelijke bouw met moderne gemakken en is uitstekend onderhouden. Binnen treft u onder andere een sfeervolle serre, vier slaapkamers en een ruime garage. Een ideale gezinswoning waar comfort en functionaliteit samenkomen.
Dankzij de royale kavel geniet u van een unieke woonbeleving: volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of zelfs het realiseren van uw eigen hobby’s en buitenleven.
Bovendien woont u hier op een prachtige en gunstige locatie, met uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen. Zo profiteert u van zowel de rust en ruimte van het Zeeuwse landschap als de vlotte verbindingen naar omliggende plaatsen.
Kortom: een bijzondere kans voor wie ruimte, comfort en een schitterende ligging wil combineren.

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot een slaapkamer/kantoorruimte, een apart toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken.
De keuken is modern uitgevoerd met hoogglans kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met kraan. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de garage, waar tevens ruimte is voor de wasmachine en droger.
De lichte woonkamer beschikt over een fraaie gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, dankzij de grote glazen schuifpuien en het uitzicht op het groen.
De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, 24 zonnepanelen en natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en is opvallend licht dankzij de dubbele deuren. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel met wandkasten en spiegel en een hangend toilet. De afwerking is strak en neutraal, zodat u hier direct van kunt genieten. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning.

Zolder
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een royale bergzolder. Tevens zou hier met wat aanpassingen een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

Tuin
De royale achtertuin is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse borders en een ruim terras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, ideaal als berging of hobbyruimte. Hier is bovendien een overkapping gecreëerd, waardoor u het hele jaar door een fijne buitenzitplek heeft. Dankzij de ligging en de grootte van het perceel geniet u hier optimaal van rust en privacy.
Tevens is de tuin voorzien van een robotmaaier.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met op een kavel van maar lieft 1825m2
• 4 slaapkamers. Waarvan een op de begane grond.
• Royale serre met uitzicht op de tuin
• Moderne badkamer en keuken
• Voorzien van 24 zonnepanelen
• Ruime garage en bijgebouw in de tuin
• Gelegen op een mooi perceel met veel privacy
• Kalkontharder aanwezig op de extra zolder in de garage.

Kortom, een sfeervolle en goed onderhouden woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Een unieke kans voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen van Kruiningen binnen handbereik.