Kruiningen – Meidam 10

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in Kruiningen? Deze charmante en compleet gerenoveerde woning aan Meidam 10 biedt u het beste van twee werelden: karakter en moderne luxe. Met een woonoppervlakte van 77 m², een ruime tuin en een eigen garage is dit de ideale woning voor starters, kleine gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar een knusse, duurzame en stijlvolle woning. De woning is met oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen prachtig gecombineerd zijn met hedendaags wooncomfort.

Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de achterkant van het huis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal, die toegang biedt tot de moderne badkamer welke voorzien is van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bevindt zich een de berging met hierin de aansluiting voor de wasmachine, warmtepomp en balansventilatie.

Als u door de prachtige glas in lood schuifdeuren loopt, stapt u gelijk de eetkamer in. Een mooie en goed onderhouden ruimte waar een fijne sfeer gecreëerd kan worden. Grenzend aan de eetkamer vind u de keuken met kookeiland en de knusse woonkamer.
De woonkamer straalt sfeer uit, mede door de karakteristieke details zoals de prachtige bakstenen wand en de houten balken. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een fijne lichtinval.
De open keuken is een absolute eyecatcher, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, en een koelkast. De keuken heeft een moderne afwerking en een fraai kookeiland wat het een luxe uitstraling geeft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers met karakteristieke dakramen waardoor de kamers voorzien zijn van veel natuurlijk licht. De overloop biedt extra opbergruimte en zorgt ervoor dat de gehele verdieping efficiënt wordt benut.

Tuin:
De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. De combinatie van bestrating en groen biedt een fijne balans tussen gemak en gezelligheid. Achterin de tuin bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of overige spullen. Op eigen terrein zijn een tweetal parkeerplaatsen aanwezig.

Duurzaamheid.
De woning is voorzien van een warmtepomp welke geplaatst is in 2023. De gehele begane grond met uitzondering van de badkamer is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een airco unit welke is aangesloten op de warmtepomp. Deze kan koelen en verwarmen. De slaapkamers op de verdieping worden middels twee losse airco units welke aangesloten zijn op de warmtepomp gekoeld en verwarmt.
De opgeven isolatie is conform het energielabel en vragenlijst. Zie hiervoor ons move dossier waar u toegang tot kunt krijgen door contact op te nemen met ons kantoor of bij het maken van een bezichtiging's afspraak. Het warmwater wordt ook direct geleverd via de warmtepomp. Aan de voorzijde is een mantelbuis aanwezig om een laadpaal aan te leggen voor een elektrische of hybride auto.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Authentieke details zoals bakstenen muren, glas-in-lood en houten balken
- Luxe keuken en badkamer – stijlvol en praktisch ingericht
- Ruime achtertuin
- Gelegen in een rustige straat in het sfeervolle Kruiningen
- handige bijkeuken met installatie voor wasmachine

Wilt u deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag alles zien!