Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Kruiningen – Concordia 7

€ 1.395.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke kans aan de rand van de Veerhaven! Op een perceel van maar liefst 2228m2 staat deze recent opgeleverde riante villa! Met 299m2 woonoppervlakte beschikt u hier over een zee van ruimte met verschillende woonfuncties. De grote raampartijen en goed ingedeelde ruimtes zorgen voor veel daglicht en een huiselijke sfeer. Er zijn een vijftal slaapkamers aanwezig waarvan er 2 op de begane grond zijn gesitueerd. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping. Komt u sfeer proeven aan de Concordia 7 in Kruiningen?

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Energielabel A+++
-Elektrische draaipoort bij de oprit
-Royale serre van 29,4 m2 groot
-Woonkeuken met luxe inbouwapparatuur
-5 slaapkamers en 2 badkamers
-Ruimtelijk gevoel door de vide in de woonkamer
-Royale tuin rondom de woning

Indeling

Begane grond
Een elektrische draaipoort opent de toegang tot de royale oprit, een voorproefje van de luxe die deze woning uitstraalt. De voordeur leidt naar een stijlvolle hal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken, het kantoor, de slaapkamer met badkamer, en de bijkeuken. De hal biedt tevens toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde strekt zich de woon- en eetkamer uit over de gehele breedte, voorzien van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Stalen taatsdeuren bieden een unieke doorkijk naar de keuken en samen met de elektrische haard en ingebouwde nisjes in de woonkamer zorgen ze voor een sfeervolle ambiance.

De keuken, gelegen aan de achterzijde, presenteert een royaal kook- en spoeleiland met grote ingebouwde kasten en een wijnkoeler. Een scala aan inbouwapparatuur; waaronder oven, magnetron, vaatwasser, koffieapparaat, koelkast, vriezer en inductiekookplaat, maakt deze keuken een heus culinair paleis om te koken voor en met vrienden en familie. De aangrenzende bar biedt ruimte voor gezelschap tijdens het koken of misschien juist wel dé ideale ontbijtplek.

Aan de achterzijde is een grote schuifpui geplaatst die niet alleen overvloedig daglicht doorlaat vanuit de serre, maar ook fungeert als een naadloze overgang naar deze aangename ruimte. De serre is voorzien van vloerverwarming en een lichtstraat, en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Maak er bijvoorbeeld een sfeervolle eetkamer, of juist een 2e zithoek om zomers 'het buiten naar binnen' te halen.

De begane grond is verder voorzien van een kantoorruimte en een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Hier treft u een wastafelmeubel en douche. De ruimte is toegankelijk via de bijkeuken. Heerlijk thuiswerken is op deze plaats geen straf.

1e verdieping
De 1e verdieping biedt een grote master bedroom met inloopkast en toegang tot de badkamer op de 1e verdieping. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele doorloop douche, dubbele wastafel en een losstaand bad. Deze badkamer straalt luxe en ontspanning uit! Vanaf de overloop hebt u toegang tot een apart toilet, een ruimte waar de vide bij de woonkamer toegankelijk is. Ook hier zou een unieke werkplek of een relaxed zithoekje gemaakt kunnen worden. De overige 3 ruimtes zijn in gebruik als gym, gameroom en wasruimte. Deze 1e twee zouden gemakkelijk als slaapkamer kunnen dienen waardoor er, met het kantoor van beneden erbij geteld, 5 slaapkamers in de woning ontstaan. De wasruimte beschikt over aansluiting voor het witgoed, en ruimte voor het opbergen van overige spullen.

Middels een tweetal luiken bereikt u de 2 vlieringen bovenin de woning.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen, biedt een terras achter de serre en een grote oprit voor meerdere auto's op eigen terrein. De tuin is aan te leggen naar wens. In de tuin is een tuinkamer met houten berging geplaatst waar u al vroeg in het voorjaar fijn buiten kunt zitten of buiten kunt barbecueën.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondi?ngen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
299 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
48 m2
Inhoud
1.168 m3
Perceel
2.228 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A+++
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
Achtertuin
(43 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Noord

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart