Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Krabbendijke – Rosierlaan 43

Verkocht

€ 699.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een stijlvolle en royale woning met karakter, ruimte en een prachtige afwerking? Dan zal Rosierlaan 43 in Krabbendijke u zeker aanspreken. Deze vrijstaande woning combineert comfort en klasse met een doordachte indeling, een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een verzorgde tuin met een fraai tuinhuis. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en goede isolatie is de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Met een royale garage, een fijne tuinkamer en volop leefruimte binnen én buiten is dit een bijzonder aangenaam thuis voor het hele gezin.

Begane grond
Via de nette voortuin bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale living. Direct bij binnenkomst valt de warme sfeer op, versterkt door de lichte tegelvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht.

De woonkamer is royaal opgezet met meerdere zitgedeeltes, een sfeervolle open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en een charmante uitstraling. De neutrale afwerking biedt een perfecte basis voor elke woonstijl, terwijl de combinatie van klassiek en modern voor een tijdloze sfeer zorgt.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern ingericht met witte fronten, een donker granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De ruimte is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en directe toegang tot de tuin, wat ideaal is op zomerse dagen. Via de keuken bereikt u bovendien de hal naar de garage en de hoofdslaapkamer.

De slaapkamer op de begane grond is ruim, licht en voorzien van aangrenzende badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, elk met een eigen karakter en prettig lichtinval. De kamers zijn ruim genoeg voor zowel slaap- als werkkamers en beschikken over knieschotten voor extra opbergruimte. De overloop is royaal en biedt toegang tot een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ideaal voor gezinnen of logees.

Tuin
De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde ligt een groot terras met ruimte voor een lounge- en eethoek. Achterin de tuin staat een fraaie tuinkamer dat dienstdoet als extra leefruimte, compleet met glazen schuifwanden en uitzicht op de tuin en de vijver aan de achterzijde van de woning. Dankzij de overkapping kunt u hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. De tuin is verder voorzien van een nette erfafscheiding en groene beplanting, wat zorgt voor een rustige en beschutte sfeer.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met karaktervolle architectuur
• Gelijkvloers wonen mogelijk door slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Royale living met open haard en erker
• Moderne, complete keuken met toegang tot de tuin
• Meerdere slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping
• Grote garage en praktische bijkeuken
• Fraai aangelegde tuin met tuinhuis en terras
• Voorzien van zonnepanelen
• Gelegen in een rustige en nette woonomgeving

Rosierlaan 43 in Krabbendijke biedt een combinatie van comfort, ruimte en stijl die zelden voorkomt. Een woning waarin u direct kunt wonen, genieten en tot rust komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 699.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m2
Overige inpandige ruimte
34 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
12 m2
Inhoud
864 m3
Perceel
697 m2

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2015

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Heidi Boeder

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart